[대구 아파트 경매] [동구 신천동 아파트 경매] 대구광역시 동구 신천동 551-35 가람타운 #2022타경100325# [2차 10/21]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 100325 (1) 대구 동구 신천동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 100325 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.21(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 신천동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 동구 신암로16길 33, 104동 20층2001호 (신천동,가람타운) 아파트    
( 대구광역시 동구 신천동 551-35)

사건번호	2022 타경 100325
입찰기일	2022.10.21(금) 10:00
감정가격	221,000,000원
최저가격	(70%) 154,700,000원
입찰보증금	(10%) 15,470,000원
물건종류	아파트
건물면적	52.02㎡(15.74평)
토지(대지권)	23.24㎡(7.03평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-23	221,000,000	유찰
2차	2022-10-21	154,700,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	신암로16길 33	38001.0 분의 23.2401	23.24 ㎡ (7.03평)
건물	신암로16길 33	20층2001호 (신천동,가람타운) 철근콘크리트구조	52.02 ㎡ (15.74평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2001호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(복도식)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북서측, 남서측 , 남측으로 도로와 접하며, 북서측 왕복 2차선도로에 주진입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 551-23 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법 ＞임.
551-31 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축 사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 주거환경개 선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
551-35 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축 사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 주거환경개 선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100325 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 동구 신암로16길 33, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
단지내 아파트임(신천가람타운)

지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 100325이며 대구지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 221,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 154,700,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.21(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 15,470,000원을 준비하시면 됩니다.

대구광역시 동구 신천동 551-35에 위치한 아파트입니다.

대구시 동구 신천동 551-35에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경100325
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 221,000,000원,최저입찰가 154,700,000원

이 물건은 대구광역시 동구 신천동 551-35에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 100325입니다.

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감정가는 221,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 154,700,000원입니다.

사건번호 #2022타경100325 입니다.

입찰보증금은 (10%) 15,470,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #동구매매 #신천동경매 551-35은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,654,986원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경100325 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.21(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 동구 아파트경매] 동구 신천동 551-35 경매 #2022타경100325

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