대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 13, 109동 4층403호 (태왕) 아파트
안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
겨울이 참~길다 라는 생각을 할 즈음이 딱 요맘때 입니다
그래도 한 낮에는 봄 기운이 조금씩 느껴집니다
봄을 준비할까?라고 생각만해도 기분이 좋아집니다
봄을 준비하는 마음으로 새출발 응원합니다
입춘대길! 좋은 일들 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리겠습니다
| 사건번호 2021 타경 35438 (1) 대구 달성군 화원읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 35438 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.28(화) 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 화원읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 13, 109동 4층403호 (태왕) 아파트
( 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501)
( 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501)
| 사건번호 | 2021 타경 35438 |
| 입찰기일 | 2023.02.28(화) |
| 감정가격 | 162,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 113,400,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,340,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.97㎡(18.14평) |
| 토지(대지권) | 27.77㎡(8.40평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-01-31 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-02-28 | 113,400,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 태왕아파트 | (주)태왕 | 1995-12-01 | 741가구(9개동) | 계단식 | 59~135㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 053)643-0708 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
성화로4길 13 | 29760.0 분의 27.7726 | 27.772 ㎡ (8.40평) |
| 건물 |
성화로4길 13 | 4층403호 (태왕) 철근콘크리트구조 | 59.97 ㎡ (18.14평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "달성중학교" 북서측 인근에 위치하는 "태왕" 제109동 제4층 제403호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각 종 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.
[교통상황] 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장등이 인근에 위치하여 제반 교통사 정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 아파트 제109동 중 제4층 제403호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 남측 및 북동측, 북서측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰 별유치원), 하천구역(2017-05-22)
기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰별유치원), 소하천구역 기호(3),(6),(7): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 , 상대보호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유치원)
기호(4): 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화원큰별유치원)
기호(5): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰별유치원)
기호(8): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉 ), 가축사육제한구역, 상대보호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유 치원)
기호(9): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "양천석"임.
나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
다. 기타 없음.
[교통상황] 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장등이 인근에 위치하여 제반 교통사 정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 아파트 제109동 중 제4층 제403호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 남측 및 북동측, 북서측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰 별유치원), 하천구역(2017-05-22)
기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰별유치원), 소하천구역 기호(3),(6),(7): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 , 상대보호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유치원)
기호(4): 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화원큰별유치원)
기호(5): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원), 절대보호구역(화원큰별유치원)
기호(8): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉 ), 가축사육제한구역, 상대보호구역(달성중학교), 상대보호구역(화원큰별유 치원)
기호(9): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보 호구역(화원큰별유치원)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "양천석"임.
나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
다. 기타 없음.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 35438이며 대구서부지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 162,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,400,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.02.28(화) 입니다. 입찰보증금은 (10%) 11,340,000원을 준비하시면 됩니다. |
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2021타경35438 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
