안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2022 타경 31501 (1) 대구 달성군 현풍읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 31501 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.27(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 현풍읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 105동 9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 아파트
( 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484)
( 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484)
사건번호 | 2022 타경 31501 |
입찰기일 | 2022.10.27(목) 10:00 |
감정가격 | 378,000,000원 |
최저가격 | (70%) 264,600,000원 |
입찰보증금 | (10%) 26,460,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 84.20㎡(25.47평) |
토지(대지권) | 56.77㎡(17.17평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bFExnv/btrNB6q9gRL/tUG7VgUSFALUFToMnFjaB0/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-09-29 | 378,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-10-27 | 264,600,000 | 진행 |
물건현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
테크노상업로 49 | 32788.8 분의 56.765 | 56.765 ㎡ (17.17평) |
건물 |
테크노상업로 49 | 9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 철근콘크리트구조 | 84.1955 ㎡ (25.47평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하는 제일풍경채더퍼스트 105동 9층 901호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 공원, 상업시설 등으로 형성되어있음. [교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.)<문화재보호법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.)<문화재보호법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
사건번호 2022타경31501 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 378,000,000원 / 최저입찰가 264,600,000원
감정가격 378,000,000원 / 최저입찰가 264,600,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ckF1S8/btrNwj6wra8/F6Fw2owiFP1eJ8NQbDdHtK/img.jpg)
이 물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/M3OJW/btrNB5TjVYu/h05cD7wn7m59yaAOO34jQK/img.jpg)
사건번호는 2022 타경 31501입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ltGsX/btrNv9DaqJF/fCrMNBavR2YQdZk0F6sz60/img.jpg)
감정가는 378,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 264,600,000원입니다.
사건번호 #2022타경31501 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bfuHYj/btrNAyuFqlC/PbwBNGyKF0k5DZMdk749pK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 26,460,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달성매매 #현풍읍경매 중리 484은 부동산임의경매이고 청구금액은 105,553,122원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/lYvld/btrNB6knnez/Y9Jy6KED4Qrg2gOSCpptP1/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경31501 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/pmE6o/btrNDVQqdrW/nkSJsK1m8xvLgeVZ4h6rTK/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bp6jHF/btrNAxCv4FZ/AWeBsMzvTI2vMusKGqGKcK/img.jpg)
입찰일은 2022.10.27(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달성군 아파트경매] 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 경매 #2022타경31501
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