안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 31501 (1) 대구 달성군 현풍읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 31501 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.27(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달성군 현풍읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 105동 9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 아파트
( 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484)
( 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484)
| 사건번호 | 2022 타경 31501 |
| 입찰기일 | 2022.10.27(목) 10:00 |
| 감정가격 | 378,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 264,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,460,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.20㎡(25.47평) |
| 토지(대지권) | 56.77㎡(17.17평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-29 | 378,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-27 | 264,600,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
테크노상업로 49 | 32788.8 분의 56.765 | 56.765 ㎡ (17.17평) |
| 건물 |
테크노상업로 49 | 9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 철근콘크리트구조 | 84.1955 ㎡ (25.47평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하는 제일풍경채더퍼스트 105동 9층 901호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 공원, 상업시설 등으로 형성되어있음. [교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2017-02-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.)＜문화재보호법＞, 일반산업단지(2013-12-20)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 일반주거구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2017-02-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.)＜문화재보호법＞, 일반산업단지(2013-12-20)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 일반주거구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
사건번호 2022타경31501 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 378,000,000원 / 최저입찰가 264,600,000원
감정가격 378,000,000원 / 최저입찰가 264,600,000원
이 물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 31501입니다.
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감정가는 378,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 264,600,000원입니다.
사건번호 #2022타경31501 입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,460,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달성매매 #현풍읍경매 중리 484은 부동산임의경매이고 청구금액은 105,553,122원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경31501 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.27(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달성군 아파트경매] 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 경매 #2022타경31501
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