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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 38017 (1) 대구 달서구 대곡동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 38017 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.25(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 대곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 갈밭남로 12, 208동 12층1202호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) 아파트
(대구광역시 달서구 대곡동 1123)
(대구광역시 달서구 대곡동 1123)
| 사건번호 | 2021타경38017 |
| 입찰기일 | 2022.08.25(목) 10:00 |
| 감정가격 | 693,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 485,100,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,510,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 99.94㎡(30.23평) |
| 토지(대지권) | 62.62㎡(18.94평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-28 | 693,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-25 | 485,100,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
갈밭남로 12 | 53887.2 분의 62.62 | 62.619 ㎡ (18.94평) |
| 건물 |
갈밭남로 12 | 12층1202호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) 철근콘크리트구조 | 99.94 ㎡ (30.23평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대구한실초등학교" 동측 인근에 위치하는"대구대곡수목원제일풍경채 제208동 제12층 제1202호" 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장이 위치하여, 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 12층 1202호 단위세대로서 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 타일 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장바닥재 마감 창호 : 섀시창호 마감 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 공원을 사이에 두고 약25미터 포장도로, 서측으로는 약15미터 포장도로, 동측으로 약7미터 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25M-30M)(2016-08-22)(대로3류 대2)
(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-12-02)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)
＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건은 거주자 부재 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으 므로, 경매 입찰시 참고 바람.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장이 위치하여, 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 12층 1202호 단위세대로서 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 타일 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장바닥재 마감 창호 : 섀시창호 마감 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 공원을 사이에 두고 약25미터 포장도로, 서측으로는 약15미터 포장도로, 동측으로 약7미터 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25M-30M)(2016-08-22)(대로3류 대2)
(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-12-02)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)
＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건은 거주자 부재 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으 므로, 경매 입찰시 참고 바람.
사건번호 2021타경38017 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 693,000,000원 / 최저입찰가 485,100,000원
감정가격 693,000,000원 / 최저입찰가 485,100,000원
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 38017이며 대구서부지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 693,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 485,100,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.25(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 48,510,000원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 달서구 대곡동 1123에 위치한 아파트입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 38017 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 대곡동 1123 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 달서구 대곡동 1123에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 38017입니다.
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감정가는 693,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 485,100,000원입니다.
사건번호 #2021타경38017 입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,510,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달서구매매 #대곡동경매 1123은 부동산임의경매이고 청구금액은 587,433,296원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경38017 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.25(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달서구 아파트경매] 달서구 대곡동 1123 경매 #2021타경38017
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