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안녕하세요~중정법무사 이팀장입니다 12월,올해도 한 해가 저물어갑니다
올 해의 마지막인 만큼 12월 한 달 동안은 알차고 좋은 경험, 좋은 추억 쌓으면서
유종의 미를 거두는 소중한 달 되시길 바랍니다
유난히도 힘들었던 한 해의 마지막 12월,소중한 당신의 12월이 따뜻하고 행복했으면
좋겠습니다. 비록 추운날씨지만 언제나마음만은 따뜻하시길 바라며 즐거운
연말연시 맞이하세요
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| 사건번호 2020 타경 12554 (1) 대구 남구 대명동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 12554 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2021.12.21(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 남구 대명동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 남구 대명동 2768-31 다가구
| 사건번호 | 2020 타경 12554 |
| 입찰기일 | 2021.12.21(화) 10:00 |
| 감정가격 | 877,140,000원 |
| 최저가격 | (70%) 613,998,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 61,399,800원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 420.00㎡(127.05평) |
| 토지(대지권) | 247.00㎡(74.72평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-23 | 877,140,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021-12-21 | 613,998,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
대명동 2768-31 | 대 | 247 ㎡ (74.72평) |
| 건물 |
앞산순환로63길 66-8 | 1층 계단실 | 13.77 ㎡ (4.17평) |
| 앞산순환로63길 66-8 | 2층 다가구주택 | 141.48 ㎡ (42.80평) | |
| 앞산순환로63길 66-8 | 3층 다가구주택 | 141.48 ㎡ (42.80평) | |
| 앞산순환로63길 66-8 | 4층 다가구주택 | 123.27 ㎡ (37.29평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 및 북서측 하향 완경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 북서측으로 폭 약 6-7미터, 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구대덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감(기준시점 현재 계단실 내장타일이 일부 파손상태임)
바닥: 디럭스타일, 화강석물갈기 및 타일 등 마감 창호: 새시이중창호임.
[이용상태] 가)1-4층: 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 및 북서측 하향 완경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 북서측으로 폭 약 6-7미터, 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구대덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감(기준시점 현재 계단실 내장타일이 일부 파손상태임)
바닥: 디럭스타일, 화강석물갈기 및 타일 등 마감 창호: 새시이중창호임.
[이용상태] 가)1-4층: 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 12554 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 대명동 2768-31 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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