대구광역시 달서구 성당동 826-10 근린주택 경매
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법무사 이의수사무소입니다
대구근린주택경매 달서구 성당동 826-10
2022타경31259
감정가 : 1,266,514,830
최저가 : 886,560,000
매각기일 : 2023.01.26(목) 10:00
2022타경31259
소재지 - 대구광역시 달서구 성당동 826-10
감정가 : 1,266,514,830
최저가 : 886,560,000
매각기일 : 2023.01.26(목) 10:00
| 물건소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 826-10 | ||||
| 경매일자 | 2023.01.26(목) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2022타경31259 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정가 | 1,266,514,830원 | 채권자 | 사건접수일 | 2022.02.28 | |
| 최저입찰가 | (70%) 886,560,000원 | 채무자 | 개시결정일 | 2022.06.14 | |
| 입찰보증금 | (10%) 88,656,000원 | 소유자 | 백OOO | 배당종기일 | 2022.09.19 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 295.07㎡(89.26평) | 토지면적 | 333.10㎡(100.76평) |
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## 사건번호 ## 2022 타경 31259
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성당동 826-10 | 대 | 333.1 ㎡ (100.76평) |
| 건물 |
대명천로 85 | 1층 근린생활시설 | 72.90 ㎡ (22.05평) |
| 대명천로 85 | 2층 주택 | 66.63 ㎡ (20.16평) | |
| 대명천로 85 | 3층 주택 | 64.90 ㎡ (19.63평) | |
| 대명천로 85 | 단층 근린생활시설 | 68.64 ㎡ (20.76평) | |
| 제시외건물 | 대명천로 85 | 창고 | 16 ㎡ (4.84평) |
| 대명천로 85 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건1-4는 대구광역시 달서구 성당동 소재 "성당중학교" 남동측 인근 내에 위치하며, 부근일대는 도로변의 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건1,4까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건1 : 인접지대 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
본건4 : 인접지대 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건1,4의 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1.826-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.
4.824-48 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ [건물구조] 본건2(가)건물 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층-3층건으로서, - 외벽 : 벽돌치장 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등.
- 창호 : 철재창호임.
본건3(나)건물 조립식 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 조립식 판넬 마감 등.
- 창호 : 철재창호임.
[이용상태] 본건2(가)건물 - 1층 : 상가, 2층-3층 : 주택으로 이용중임.
본건3(나)건물 : 상가(카센터)로 이용중임.
[설비내역] 본건2(가)건물 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물㉠,㉡이 지적도 및 건물개황도 참조 바람.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ
[교통상황] 본건1,4까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건1 : 인접지대 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
본건4 : 인접지대 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건1,4의 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1.826-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.
4.824-48 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법 률}.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ [건물구조] 본건2(가)건물 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층-3층건으로서, - 외벽 : 벽돌치장 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등.
- 창호 : 철재창호임.
본건3(나)건물 조립식 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 조립식 판넬 마감 등.
- 창호 : 철재창호임.
[이용상태] 본건2(가)건물 - 1층 : 상가, 2층-3층 : 주택으로 이용중임.
본건3(나)건물 : 상가(카센터)로 이용중임.
[설비내역] 본건2(가)건물 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물㉠,㉡이 지적도 및 건물개황도 참조 바람.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ
사건번호 2022타경31259 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 1,266,514,830원 / 최저입찰가 886,560,000원
감정가격 1,266,514,830원 / 최저입찰가 886,560,000원
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사건번호 #2022타경31259 입니다.
대구 #달서구매매 #성당동경매 826-10은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.
2022타경31259 사건은 01월 26일에 진행되는 물건입니다.
