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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1534 (1) 대구 달서구 호산동 근린시설 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1534 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 근린시설 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.07(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 호산동 근린시설의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 달서구 호산동 713-13 근린시설
| 사건번호 | 2021타경1534 |
| 입찰기일 | 2022.07.07(목) 10:00 |
| 감정가격 | 1,320,570,460원 |
| 최저가격 | (49%) 647,079,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 64,707,900원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 건물면적 | 523.88㎡(158.47평) |
| 토지(대지권) | 360.00㎡(108.90평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-12 | 1,320,570,460 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-09 | 924,399,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-07 | 647,079,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
호산동 713-13 | 대 | 360 ㎡ (108.90평) |
| 건물 |
성서공단로11길 70-7 | 1층 일반음식점 | 185.36 ㎡ (56.07평) |
| 성서공단로11길 70-7 | 2층 일반음식점 | 250.14 ㎡ (75.67평) | |
| 제시외건물 | 성서공단로11길 70-7 | 제2종근린생활시설 | 64.78 ㎡ (19.60평) |
| 성서공단로11길 70-7 | 가닥 | 16.1 ㎡ (4.87평) | |
| 성서공단로11길 70-7 | 가닥 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
| 성서공단로11길 70-7 | 차양 | 8.5 ㎡ (2.57평) | |
| 성서공단로11길 70-7 | 차양 | 8.3 ㎡ (2.51평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 ‘삼성전자대구물류센터’ 남서측 인근에 위치하며,주위는 성서3차산업단지 지원시설지역으로서 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 간선도로, 버스 등 제반교통사정은 양호인 편입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서 "상업용"건물 부지입니다.
[도로상태] 본건 토지는 남측으로 폭 12m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역이며, 도로(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,지방산업단지(지원시설용지(상업시설용지))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철골구조 판넬지붕 2층으로- 사용승인일 : 2007년 7월 5일- 외 벽 : 석재판, 벽돌, 방부목, 사이딩판넬 등 치장 마감- 내 벽 : 실내 인테리어(내장벽돌, 인조석, 보드위 벽지, 타일 등)
- 바 닥 : 테코타일 및 내장타일 등 깔기- 창 호 : 샤시창에 복층유리끼움 등입니다.
[이용상태] 번호 (2) 건물 1-2층은 근린생활시설(일반음식점)입니다.
[설비내역] 번호 (2) 건물은 도시가스, 난방설비, 천정매립형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 간선도로, 버스 등 제반교통사정은 양호인 편입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서 "상업용"건물 부지입니다.
[도로상태] 본건 토지는 남측으로 폭 12m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역이며, 도로(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,지방산업단지(지원시설용지(상업시설용지))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 본건 번호 (2) 건물은- 철골구조 판넬지붕 2층으로- 사용승인일 : 2007년 7월 5일- 외 벽 : 석재판, 벽돌, 방부목, 사이딩판넬 등 치장 마감- 내 벽 : 실내 인테리어(내장벽돌, 인조석, 보드위 벽지, 타일 등)
- 바 닥 : 테코타일 및 내장타일 등 깔기- 창 호 : 샤시창에 복층유리끼움 등입니다.
[이용상태] 번호 (2) 건물 1-2층은 근린생활시설(일반음식점)입니다.
[설비내역] 번호 (2) 건물은 도시가스, 난방설비, 천정매립형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
대구시 달서구 호산동 713-13에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경1534
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 1,320,570,460원,최저입찰가 647,079,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시 외 건물 중 ㄱ,ㄴ,ㄷ 매각에 포함. 제시 외 건물 중 ㄹ,ㅁ은 매각에서 제외(감정평가서 참조).
일괄매각. 제시 외 건물 중 ㄱ,ㄴ,ㄷ 매각에 포함. 제시 외 건물 중 ㄹ,ㅁ은 매각에서 제외(감정평가서 참조).
[부동산현황조사서]
1층은 점포 및 주거용으로 사용중임.
1층은 점포 및 주거용으로 사용중임.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 1534이며 대구서부지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,320,570,460원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 647,079,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.07(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 64,707,900원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경1534 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 1,320,570,460원 / 최저입찰가 647,079,000원
감정가격 1,320,570,460원 / 최저입찰가 647,079,000원
이 물건은 대구광역시 달서구 호산동 713-13에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 1534입니다.
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감정가는 1,320,570,460원 입니다만, 최저입찰가는 647,079,000원입니다.
사건번호 #2021타경1534 입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,707,900원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달서구매매 #호산동경매 713-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 713,237,899원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1534 사건은 07월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.07(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
[대구시 달서구 근린시설경매] 달서구 호산동 713-13 경매 #2021타경1534
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