법무사 이의수사무소입니다
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| 사건번호 2022 타경 6430 (1) 대구 중구 남산동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 6430 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.06.23(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 중구 남산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 중구 남산동 3006)
| 사건번호 | 2022 타경 6430 |
| 입찰기일 | 2023.06.23(금) 10:00 |
| 감정가격 | 768,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 537,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,760,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 116.58㎡(35.27평) |
| 토지(대지권) | 28.08㎡(8.49평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-05-24 | 768,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-06-23 | 537,600,000 | 진행 |
법원문서 중요내용
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 6430이며 대구지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 768,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 537,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.06.23(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 53,760,000원을 준비하시면 됩니다. |
감정가격 768,000,000원 / 최저입찰가 537,600,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각급 학교, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 "대구도시철도 1,2호선 (반월당역)" 및 "시내버스승강장"이 소재하여 교통상황 편리함
[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 29층건 아파트 중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호임
[이용상태] 일련번호(가) : 아파트로 이용중임
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 7-8차선, 남측으로 왕복 5차선, 동측 및 북측으로 2-3차선의 포장도로 와 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위 계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만) (도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(도시관리과문의(661-2815)) (저촉),상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(중앙유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상 구역{대구광역시문화재보호조례}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람
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