대구아파트경매 수성구 신매동 시지한라타운 경매/급매 #2022타경117903# [2차 09/25]

 

사건번호 2022 타경 117903 (1) 대구 수성구 신매동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 117903 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.09.25(월) 매각결정되는 물건입니다. 대구 수성구 신매동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운) 아파트    
( 대구광역시 수성구 신매동 570)

사건번호	2022 타경 117903
입찰기일	2023.09.25(월)
감정가격	393,000,000원
최저가격	(70%) 275,100,000원
입찰보증금	(10%) 27,510,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.84㎡(25.66평)
토지(대지권)	40.77㎡(12.33평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-28	393,000,000	유찰
2차	2023-09-25	275,100,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
삼주/한라/협화타운아파트	삼주,한라,협화주택	1994-08-01	954가구(6개동)	편복도식	59~84㎡	개별/도시가스	☎ 053)791-1606

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	신매로 91	31432.4 분의 40.7657	40.765 ㎡ (12.33평)
건물	신매로 91	3층301호 (신매동,시지한라타운) 철근콘크리트구조	84.84 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 3층 301호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측,서측,남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(수정유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(시지중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신매초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(천사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞,＜추가기재＞(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

 

대구시 수성구 신매로 91,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경117903
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 393,000,000원,최저입찰가 275,100,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
-별지 사진과 같이 아파트임.
-현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내문을 현관문에 부착함.

 

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대구시 수성구 신매동 570 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구도시철도 3호선(신매역)" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 3층 301호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감.창 호 : 샷시창호임

사건번호 #2022타경117903 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

대구 #수성구매매 #신매동경매 570은 부동산임의경매이고 청구금액은 131,573,728원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음

2022타경117903 사건은 09월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임

[도로상태] 동측,서측,남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(수정유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(시지중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신매초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(천사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법},{추가기재}(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없음