대구아파트경매 수성구 매호동 신매역우방유쉘 경매/급매 #2022타경111936# [2차 05/17]

대구광역시 수성구 천을로23길 21, 101동 25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘) 아파트

사건번호 2022 타경 111936 (1) 대구 수성구 매호동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 111936 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.05.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 수성구 매호동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 수성구 천을로23길 21, 101동 25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘) 아파트
(대구광역시 수성구 매호동 775)

사건번호	2022 타경 111936
입찰기일	2023.05.17(수) 10:00
감정가격	423,000,000원
최저가격	(70%) 296,100,000원
입찰보증금	(10%) 29,610,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.96㎡(25.70평)
토지(대지권)	42.21㎡(12.77평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-18	423,000,000	유찰
2차	2023-05-17	296,100,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
신매역우방유쉘아파트	우방	2007-11-01	121가구(1개동)	계단식	84~84㎡	개별/도시가스	☎ null

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천을로23길 21	5108.0 분의 42.2148	42.214 ㎡ (12.77평)
건물	천을로23길 21	25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘) 철근콘크리트구조	84.9597 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "시지초교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 후면 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층건(사용승인일자: 2007.11.26) 중 25층 2503호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시등 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약 10미터의 2차선도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(매호중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (시지초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

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법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인통지서를 현관문에 부착함.

 

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사건번호 2022타경111936 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 423,000,000원 / 최저입찰가 296,100,000원

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2022타경111936 사건은 05월 17일에 진행되는 물건입니다.

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