대구아파트경매 수성구 만촌동 만촌산장맨션 경매/급매 #2022타경114393# [3차 08/22]

 

사건번호 2022 타경 114393 (1) 대구 수성구 만촌동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 114393 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.08.22(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 수성구 만촌동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 수성구 교학로 111, 101동 6층609호 (만촌동,만촌산장맨션) 아파트    
( 대구광역시 수성구 만촌동 1172-1)

사건번호	2022 타경 114393
입찰기일	2023.08.22(화) 10:00
감정가격	710,000,000원
최저가격	(49%) 347,900,000원
입찰보증금	(20%) 69,580,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.78㎡(25.65평)
토지(대지권)	52.27㎡(15.81평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-17	710,000,000	유찰
2차	2023-05-15	497,000,000	유찰
3차	2023-06-14	347,900,000	매각
낙찰가 410,000,000(58%)
	2023/07/14	[미납]
6차	2023-08-22	347,900,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
산장맨션아파트	(주)동방	1990-09-01	216가구(3개동)	계단식	84~115㎡	개별/도시가스	☎ 053)753-6577

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 114393이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 710,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 347,900,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.08.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (20%) 69,580,000원을 준비하시면 됩니다.

 

사건번호 2022타경114393 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 710,000,000원 / 최저입찰가 347,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 {대구혜화여자고등학교} 남동측 인근에 위 치하는 {만촌산장맨션} 제101동 제6층 제609호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택, 다가구주택, 소매점, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기 관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선 "담티역(수성대·대륜)" 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의 성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 공동주택(아파트) 제101동 제6층 제609호(남향, 계단식) 단위세대로서, 1990년 09월 28일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 2중창호임

사건번호 #2022타경114393 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.

[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음

대구 #수성구매매 #만촌동경매 1172-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 444,985,109원 입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 북향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

2022타경114393 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 단지 서측으로 폭 약 15미터, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 4 미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보 통임

[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m) 로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 「가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법 률」상 상대보호구역(영남공업고등학교), 상대보호구역(혜화여자고등학교)임

[공부와의 차이] 없음.

[참고사항] 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "이종민"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바람