대구아파트경매 북구 읍내동 학정역효성해링턴플레이스 경매/급매 #2023타경3520# [2차 12/19]

사건번호 2023 타경 3520 (1) 대구 북구 읍내동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 3520 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.12.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 읍내동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 북구 관음로 295, 105동 4층403호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) 아파트    
( 대구광역시 북구 읍내동 1449)

사건번호	2023 타경 3520
입찰기일	2023.12.19(화) 10:00
감정가격	364,000,000원
최저가격	(70%) 254,800,000원
입찰보증금	(10%) 25,480,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.80㎡(25.65평)
토지(대지권)	49.28㎡(14.91평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-11-20	364,000,000	유찰
2차	2023-12-19	254,800,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	관음로 295	23581.5 분의 49.2816	49.281 ㎡ (14.91평)
건물	관음로 295	4층403호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) 철근콘크리트구조	84.7997 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대중금속공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "학정역효성해링턴플레이스 105동 4층 403호" 단위세대로서, 부근은 임야, 아파트, 주 택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 자유로우며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동, 사용승인일자: 18.09.21) 중4층 403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임.
[인접도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 남서측으로 폭 약 10M 포장도로와 접하며, 단지 주변으로 소 로, 중로, 대로와 각각 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업), 대로1류(폭 35m-40m)
(2015-09-30)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-11-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법 률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (학정역효성해링턴플레이스)

 

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대구시 북구 관음로 295, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 대구광역시 북구 읍내동 1449에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3520입니다.

감정가는 364,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 254,800,000원입니다.

사건번호 #2023타경3520 입니다.

입찰보증금은 (10%) 25,480,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #북구매매 #읍내동경매 1449은 부동산임의경매이고 청구금액은 250,245,198원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3520 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.12.19(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 북구 아파트경매] 북구 관음로 295, 105동 경매 #2023타경3520

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