대구아파트경매 북구 사수동 브라운스톤 강북 경매/급매 #2022타경119893# [2차 06/08]

대구광역시 북구 내곡로 89, 308동 2층 201호 (사수동,브라운스톤 강북)

법무사 이의수사무소입니다
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대구아파트경매 북구 사수동 브라운스톤 강북 경매/급매 #2022타경119893# [2차 06/08]

경매물건 기본정보

대구광역시 북구 내곡로 89, 308동 2층 201호 (사수동,브라운스톤 강북) 대구광역시 북구 사수동 789
사건번호	2022타경119893 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	258,000,000
최저입찰가	180,600,000
입찰일	2023.06.08(목) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.95㎡(25.70평)
토지(대지권)면적	57.93㎡(17.52평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 119893 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-05-11	258,000,000	258,000,000	유찰
2차	2023-06-08	258,000,000	180,600,000	진행

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
공부상 지상 25층 공동주택(아파트)이나 실제는 지상 22층 공동주택(아파트)임.

 

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지금 까지 대구광역시 북구 내곡로 89, 308동 2층 201호 (사수동,브라운스톤 강북) 아파트물건을 보았습니다.

 

사건번호 2022타경119893 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 258,000,000원 / 최저입찰가 180,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 근린생활시설, 단독주 택, 종교시설, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 신규조성된 도심에 소재 대중교통수단의 이용사 정도 무난시됨

[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층건중 제2층 제201호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2015.06.02) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임

사건번호 #2022타경119893 입니다.

[이용상태] (가) 아파트로 이용중임

대구 #북구매매 #사수동경매 789은 부동산임의경매이고 청구금액은 152,072,424원 입니다.

[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음

2022타경119893 사건은 06월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 남측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아파 트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "내곡로"와 접하고 있으며, "사수로", "서재로", "매천로", "신천대로", "칠곡중앙대로" 등과의 연계가 가능함

[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동 주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(2017-03-13){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){ 택지개발촉진법}임

[공부와의 차이] 본건은 귀의뢰목록상 지상 25층 공동주택(아파트)이나 실제는 지상 22층임

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동 유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다