대구아파트경매 북구 구암동 부영아파트 경매/급매 #2023타경107040# [2차 09/12]

 

 

사건번호 2023 타경 107040 (1) 대구 북구 구암동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 107040 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.09.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 구암동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 10층1002호 (구암동,부영아파트) 아파트    
( 대구광역시 북구 구암동 787-3)

사건번호	2023 타경 107040
입찰기일	2023.09.12(화) 10:00
감정가격	263,000,000원
최저가격	(70%) 184,100,000원
입찰보증금	(10%) 18,410,000원
물건종류	아파트
건물면적	81.16㎡(24.55평)
토지(대지권)	46.32㎡(14.01평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-14	263,000,000	유찰
2차	2023-09-12	184,100,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
부영3단지아파트	(주)부영	2002-06-01	644가구(7개동)	계단식	60~81㎡	개별/도시가스	☎ 053)323-8609

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구암서로 7	27432.3 분의 46.322	46.322 ㎡ (14.01평)
건물	구암서로 7	10층1002호 (구암동,부영아파트) 철근콘크리트벽식구조	81.1563 ㎡ (24.55평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층(사용승인일자: 2002.06.22) 중 10층 1002호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창 등.
[이용상태] "아파트"으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약20미터의 왕복4차선도로, 남측으로 폭 약 25미터의 왕복5차선도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절 대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

사건번호 2023타경107040 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 263,000,000원 / 최저입찰가 184,100,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (부영아파트)

 

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대구광역시 북구 구암동 787-3에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 107040이며 대구지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 263,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,100,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.09.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 18,410,000원을 준비하시면 됩니다.

 

** 아파트 경매 ** 2023 타경 107040 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층(사용승인일자: 2002.06.22) 중 10층 1002호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창 등

사건번호 #2023타경107040 입니다.

[이용상태] "아파트"으로 이용중임

대구 #북구매매 #구암동경매 787-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 286,026,126원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음

2023타경107040 사건은 09월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중 임

[도로상태] 동측으로 폭 약20미터의 왕복4차선도로, 남측으로 폭 약 25미터의 왕복5차선도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절 대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법} 임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음