대구아파트경매 동구 신서동 영조아름다운나날 경매/급매 #2023타경103000# [2차 10/25]

대구아파트경매 동구 신서동 영조아름다운나날 경매/급매 #2023타경103000# [2차 10/25]

경매물건 기본정보

대구광역시 동구 동호로 132, 306동 1층102호 (신서동,영조아름다운나날) 대구광역시 동구 신서동 561
사건번호	2023타경103000 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	220,000,000
최저입찰가	154,000,000
입찰일	2023.10.25(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.61㎡(25.60평)
토지(대지권)면적	49.16㎡(14.87평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 103000 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-09-26	220,000,000	220,000,000	유찰
2차	2023-10-25	220,000,000	154,000,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동호로 132	57582.1 분의 49.1597	49.159 ㎡ (14.87평)
건물	동호로 132	1층102호 (신서동,영조아름다운나날) 철근콘크리트구조	84.6139 ㎡ (25.60평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ＜강동고등학교＞ 동측 인근에 위치하는 ＜영조아름다운나날＞ 제306동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브(경사)지붕 지상 15층 건 중 제306동 제1층 제102호로서, ＜사용승인일자 : 2003년 09월 19일＞ 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등으로 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 중로2류(폭15m-20m)
(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 택지개발지구기타(택지개발완료,공동주택(아파트)용지)＜택지개발촉진법＞, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)＜택지개발촉진법＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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지금 까지 대구광역시 동구 동호로 132, 306동 1층102호 (신서동,영조아름다운나날) 아파트물건을 보았습니다.

 

** 아파트 경매 ** 2023 타경 103000 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 {강동고등학교} 동측 인근에 위치하는 {영조아름다운나날} 제306동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브(경사)지붕 지상 15층 건 중 제306동 제1층 제102호로서, {사용승인일자 : 2003년 09월 19일} 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임

사건번호 #2023타경103000 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임

대구 #동구매매 #신서동경매 561은 부동산임의경매이고 청구금액은 194,471,920원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등으로 되어있음

2023타경103000 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 중로2류(폭15m-20m) (집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발지구기타(택지개발완료,공동주택(아파트)용지){택지개발촉진법}, 택지개발지구기타(택지개발완료지구){택지개발촉진법} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람