대구아파트경매 동구 각산동 대구혁신엘에이치천년나무3단지 경매/급매 #2023타경102670# [2차 09/15]

 

 

 

사건번호 2023 타경 102670 (1) 대구 동구 각산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 102670 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.09.15(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 동구 각산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 동구 과학로13길 30, 304동 8층805호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) 아파트    
( 대구광역시 동구 각산동 1043)

사건번호	2023 타경 102670
입찰기일	2023.09.15(금) 10:00
감정가격	248,000,000원
최저가격	(70%) 173,600,000원
입찰보증금	(10%) 17,360,000원
물건종류	아파트
건물면적	74.90㎡(22.66평)
토지(대지권)	54.51㎡(16.49평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-24	248,000,000	유찰
2차	2023-09-15	173,600,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	과학로13길 30	26503.3 분의 54.5086	54.508 ㎡ (16.49평)
건물	과학로13길 30	8층805호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) 철근콘크리트구조	74.90 ㎡ (22.66평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ＜새론초등학교＞ 북측 인근에 위치하는 "대구혁신엘에이치천년나무3단지" 제304동 제8층 제805호 단위세대로서, 부근일대는 업무시설, 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하 1층 지상 16층건 중 제8층 제805호로서, ＜사용승인일자 : 2014년 09월 18일＞ 외벽 : 타일붙임, 스타코 및 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 남측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 혁신도시개발예정지구(변경중)＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 102670이며 대구지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 248,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 173,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.09.15(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 17,360,000원을 준비하시면 됩니다.

대구광역시 동구 과학로13길 30, 304동 8층805호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지)에 위치한 아파트입니다.

 

** 아파트 경매 ** 2023 타경 102670 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 {새론초등학교} 북측 인근에 위치하는 "대구혁신엘에이치천년나무3단지" 제304동 제8층 제805호 단위세대로서, 부근일대는 업무시설, 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지하 1층 지상 16층건 중 제8층 제805호로서, {사용승인일자 : 2014년 09월 18일} 외벽 : 타일붙임, 스타코 및 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임

사건번호 #2023타경102670 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임

대구 #동구매매 #각산동경매 1043은 부동산강제경매이고 청구금액은 10,937,436원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2023타경102670 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 단지 남측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 혁신도시개발예정지구(변경중){혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람