대구아파트경매 달서구 용산동 용산롯데캐슬그랜드 경매/급매 #2022타경2671# [2차 09/21]

 

사건번호 2022 타경 2671 (1) 대구 달서구 용산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2671 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.09.21(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 용산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 달서구 장산남로 33, 111동 2층201호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) 아파트
(대구광역시 달서구 용산동 230-10)

사건번호	2022타경2671
입찰기일	2023.09.21(목) 10:00
감정가격	624,000,000원
최저가격	(70%) 436,800,000원
입찰보증금	(10%) 43,680,000원
물건종류	아파트
건물면적	123.41㎡(37.33평)
토지(대지권)	35.32㎡(10.68평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-24	624,000,000	유찰
2차	2023-09-21	436,800,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
롯데캐슬그랜드아파트	롯데건설	2004-05-01	1619가구(10개동)	계단식	78~169㎡	지역/열병합	☎ 053)556-3888

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	장산남로 33	51392.0 분의 35.3192	35.319 ㎡ (10.68평)
건물	장산남로 33	2층201호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) 철근콘크리트구조	123.41 ㎡ (37.33평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "지하철2호선 용산역" 북측 인근에 위치하 는 "용산롯데캐슬그랜드 제111동 제2층 제201호 (전유면적: 123.41㎡)"단위세대로서, 부 일대는 관공서(대구지방검찰청, 대구가정법원), 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(장성초등학교, 장산초등학교, 성서중학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(달구벌대로)변에 지하철2호선 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
[이용상태] 가) "아파트"로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니 다.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.
[인접도로상태] 본건 북·동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도 로, 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2671 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 장산남로 33, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
단지 내 아파트임.

 

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사건번호 2022타경2671 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 624,000,000원 / 최저입찰가 436,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "지하철2호선 용산역" 북측 인근에 위치하 는 "용산롯데캐슬그랜드 제111동 제2층 제201호 (전유면적: 123.41㎡)"단위세대로서, 부 일대는 관공서(대구지방검찰청, 대구가정법원), 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(장성초등학교, 장산초등학교, 성서중학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다

[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(달구벌대로)변에 지하철2호선 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다

사건번호 #2022타경2671 입니다.

[이용상태] 가) "아파트"로 이용중입니다

대구 #달서구매매 #용산동경매 230-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 552,308,746원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니 다

2022타경2671 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 부정형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다

[도로상태] 본건 북·동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도 로, 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다