대구아파트경매 달서구 본리동 성당래미안 이-편한세상 경매/급매 #2023타경436# [2차 01/25]

사건번호 2023 타경 436 (1) 대구 달서구 본리동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 436 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.25(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 달서구 본리동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 달서구 장기로 189, 105동 18층1802호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) 아파트
(대구광역시 달서구 본리동 74-1)

사건번호	2023타경436
입찰기일	2024.01.25(목) 10:00
감정가격	339,000,000원
최저가격	(70%) 237,300,000원
입찰보증금	(10%) 23,730,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.88㎡(25.68평)
토지(대지권)	38.99㎡(11.79평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-12-28	339,000,000	유찰
2차	2024-01-25	237,300,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	장기로 189	148005.3 분의 38.9912	38.991 ㎡ (11.79평)
건물	장기로 189	18층1802호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) 철근콘크리트구조	84.88 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(105동) 내 18층 1802호 단위세대로서,외벽: 외장석재, 몰탈위페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 강화마루 및 타일 등 마감창호: 샷시창 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 3필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 북측으로 폭 약25m, 동측으로 폭 약15-18m, 서측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구예담학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한법률＞. 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구예담학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
일련번호 3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구,대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

 

대구시 달서구 장기로 189,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경436
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 339,000,000원,최저입찰가 237,300,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
1.임대차관계 조사는 조사참여인의 구두진술에 의함

 

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사건번호 2023타경436 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 339,000,000원 / 최저입찰가 237,300,000원

이 물건은 대구광역시 달서구 본리동 74-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 436입니다.

감정가는 339,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 237,300,000원입니다.

사건번호 #2023타경436 입니다.

입찰보증금은 (10%) 23,730,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #달서구매매 #본리동경매 74-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 198,369,012원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경436 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.25(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

 

[대구시 달서구 아파트경매] 달서구 본리동 74-1 경매 #2023타경436

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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