대구아파트경매 남구 봉덕동 앞산태왕아너스 경매/급매 #2023타경4400# [2차 01/11]

사건번호 2023 타경 4400 (1) 대구 남구 봉덕동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 4400 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.11(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 남구 봉덕동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 남구 효서길 53, 105동 7층 707호 (봉덕동,앞산태왕아너스) 아파트    
( 대구광역시 남구 봉덕동 1642)

사건번호	2023 타경 4400
입찰기일	2024.01.11(목) 10:00
감정가격	369,000,000원
최저가격	(70%) 258,300,000원
입찰보증금	(10%) 25,830,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.96㎡(25.70평)
토지(대지권)	45.95㎡(13.90평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-12-15	369,000,000	유찰
2차	2024-01-11	258,300,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	효서길 53	21525.0 분의 45.9513	45.951 ㎡ (13.90평)
건물	효서길 53	7층 707호 (봉덕동,앞산태왕아너스) 철근콘크리트구조	84.9619 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중고등학교"서측 인근에 위치하는 "앞산태왕아너스 105동 7층 707호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여전반적인 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건 중 7층 707호 단위세대로,- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,- 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 " 아파트건부지" 로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본 아파트단지 서측으로 폭 약 10미터, 남측, 북측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(2020-11-18)
(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(2021-03-30), 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(참좋은유치원,세부사항은 남부교육지원청 별도확인), 절대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은남부교육청 별도확인), 정비구역(남구청 도시재생과 문의).
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 상세 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 단지내 유사형 아파트의 일반적인 상태를 상정 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

사건번호 2023타경4400 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 369,000,000원 / 최저입찰가 258,300,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 4400이며 대구지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 369,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 258,300,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.01.11(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 25,830,000원을 준비하시면 됩니다.

대구광역시 남구 봉덕동 1642에 위치한 아파트입니다.

 

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이 물건은 대구광역시 남구 봉덕동 1642에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 4400입니다.

감정가는 369,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 258,300,000원입니다.

사건번호 #2023타경4400 입니다.

입찰보증금은 (10%) 25,830,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #남구매매 #봉덕동경매 1642은 부동산임의경매이고 청구금액은 304,155,102원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경4400 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.11(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 남구 아파트경매] 남구 봉덕동 1642 경매 #2023타경4400

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.