안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
[경매신청][민사소송][전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2021 타경 4292 (1) 경북 포항시 남구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4292 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.19(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 7-2 주택
| 사건번호 | 2021타경4292 |
| 입찰기일 | 2022.12.19(월) 10:00 |
| 감정가격 | 98,420,000원 |
| 최저가격 | (70%) 68,894,000원 |
| 입찰보증금 | (20%) 13,778,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 157.60㎡(47.67평) |
| 토지(대지권) | 133.00㎡(40.23평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-19 | 98,420,000 | 매각 |
| 낙찰가 148,750,000(151%) | |||
| 2022/10/21 | [미납] | ||
| 4차 | 2022-11-21 | 98,420,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022-12-19 | 68,894,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구만리 7-2 | 대 | 133 ㎡ (40.23평) |
| 건물 |
해맞이로208번길 56 | 1층 창고 | 64.80 ㎡ (19.60평) |
| 해맞이로208번길 56 | 2층 주택 | 64.80 ㎡ (19.60평) | |
| 제시외건물 | 구만리 7-2 | 주택 | 28 ㎡ (8.47평) |
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "호미곶면행정복지센터" 북동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 팬션, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,중점경관관리구역(2020-02-13)(호미곶)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철골조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "창고 및 주택"으로 이용 중임.
1층 : 창고, 2층 : 주택.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 공부상 면적은 129.6㎡ 이나, 실측 면적은 154㎡ 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,중점경관관리구역(2020-02-13)(호미곶)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철골조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "창고 및 주택"으로 이용 중임.
1층 : 창고, 2층 : 주택.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 공부상 면적은 129.6㎡ 이나, 실측 면적은 154㎡ 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
①일괄매각.
②제시외 건물 포함
③공부상 면적129.6㎡이나 실측면적 154㎡로 실측면적으로 평가함.
④건물 일부 구만리8-3 지상위 소재
⑤특별매각조건 매수보증금 20%
①일괄매각.
②제시외 건물 포함
③공부상 면적129.6㎡이나 실측면적 154㎡로 실측면적으로 평가함.
④건물 일부 구만리8-3 지상위 소재
⑤특별매각조건 매수보증금 20%
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4292 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 남구 호미곶면 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 7-2에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 4292입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 98,420,000원 입니다만, 최저입찰가는 68,894,000원입니다.
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입찰보증금은 (20%) 13,778,800원을 준비하시면 됩니다.
경북 #포항매매 #남구경매 호미곶면 구만리 7-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 19,693,972원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4292 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.19(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
[경북 포항시 주택경매] 포항시 남구 호미곶면 구만리 경매 #2021타경4292
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