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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 5164 (1) 경북 칠곡군 지천면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 5164 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.23(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 칠곡군 지천면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 칠곡군 지천면 상납2길 29-10 주택
| 사건번호 | 2021타경5164 |
| 입찰기일 | 2022.06.23(목) 10:00 |
| 감정가격 | 258,529,950원 |
| 최저가격 | (49%) 126,680,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,668,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 141.94㎡(42.94평) |
| 토지(대지권) | 587.00㎡(177.57평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-19 | 258,529,950 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-26 | 180,971,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-06-23 | 126,680,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
연호리 741-1 | 대 | 587 ㎡ (177.57평) |
| 건물 |
상납2길 29-10 | 단층 단독주택 | 90.15 ㎡ (27.27평) |
| 상납2길 29-10 | 단층창고 | 30 ㎡ (9.08평) | |
| 상납2길 29-10 | 단층 우사 | 21.79 ㎡ (6.59평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "연호1리회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능(본건까지는 소형 트럭이나 경운기 접근 가능)하나 다소 고지대에 위치하여 접근성 다소 불편시되며, 버스승강장 및 간선도로가 인근에 소재하는 등 교통상황 무난시됨.
[형태/이용상태] 서측 및 남측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 인접 주택지대비 다소 고지대에 위치함., [도로상태] 지적도상 맹지이며, 본건 인접 필지인 지천면 연호리 산49-2번지를 경유하여 본건에 진입가능함. [별첨 "지적 및 건물개황" 및 "사진용지"와 같이 본건 남서측으로 현황 농로가 소재함.] [토지이용계획] 도시지역, 제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1. 임대관계 미상이며, 현황 지상 단독주택은 공실임.
2. 본건 지상에 잡목이 자생하고 있으나, 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 판단됨.
[건물구조] (가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(위 스레트기와) 단층건 (사용승인일: 1956.)으로,- 외벽: 적벽돌치장 - 내벽, 바닥 및 천장: 몰탈마감- 창호: 없음.
(나,다) 멸실임.
[이용상태] (가) 단독주택 구조이며, 현황 도배 및 바닥 등 마감이 안된 상태로 일부 곰팡이가 있으며,창호도 없는 상태임.
[설비내역] 급배수시설 구비되어있으며, 보일러는 떼어진 상태임.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 기호(나), (다)는 멸실임.
[참고사항] 1. (가) 현황 공실이며, 기호(나), (다)는 멸실임.
2. 내부 벽체 및 바닥, 천장의 마감이 안되어있는 상태로 창호가 없으며, 이는 2018년 즈음 화재에 의한 것으로 탐문조사됩니다.
3. 별첨 "지적 및 건물개황"과 같이 기호(가)건물의 일부(약 20% 정도)가 인접필지상에 소재 하는 것으로 추정됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능(본건까지는 소형 트럭이나 경운기 접근 가능)하나 다소 고지대에 위치하여 접근성 다소 불편시되며, 버스승강장 및 간선도로가 인근에 소재하는 등 교통상황 무난시됨.
[형태/이용상태] 서측 및 남측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 인접 주택지대비 다소 고지대에 위치함., [도로상태] 지적도상 맹지이며, 본건 인접 필지인 지천면 연호리 산49-2번지를 경유하여 본건에 진입가능함. [별첨 "지적 및 건물개황" 및 "사진용지"와 같이 본건 남서측으로 현황 농로가 소재함.] [토지이용계획] 도시지역, 제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1. 임대관계 미상이며, 현황 지상 단독주택은 공실임.
2. 본건 지상에 잡목이 자생하고 있으나, 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 판단됨.
[건물구조] (가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(위 스레트기와) 단층건 (사용승인일: 1956.)으로,- 외벽: 적벽돌치장 - 내벽, 바닥 및 천장: 몰탈마감- 창호: 없음.
(나,다) 멸실임.
[이용상태] (가) 단독주택 구조이며, 현황 도배 및 바닥 등 마감이 안된 상태로 일부 곰팡이가 있으며,창호도 없는 상태임.
[설비내역] 급배수시설 구비되어있으며, 보일러는 떼어진 상태임.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 기호(나), (다)는 멸실임.
[참고사항] 1. (가) 현황 공실이며, 기호(나), (다)는 멸실임.
2. 내부 벽체 및 바닥, 천장의 마감이 안되어있는 상태로 창호가 없으며, 이는 2018년 즈음 화재에 의한 것으로 탐문조사됩니다.
3. 별첨 "지적 및 건물개황"과 같이 기호(가)건물의 일부(약 20% 정도)가 인접필지상에 소재 하는 것으로 추정됩니다.
사건번호 2021타경5164 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 258,529,950원 / 최저입찰가 126,680,000원
감정가격 258,529,950원 / 최저입찰가 126,680,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 맹지임. 목록2 폐가상태이며, 단층창고 30㎡와 단층우사 21.79㎡는 멸실. 단독주택 일부는 인접 필지에 소재함.
일괄매각. 맹지임. 목록2 폐가상태이며, 단층창고 30㎡와 단층우사 21.79㎡는 멸실. 단독주택 일부는 인접 필지에 소재함.
[부동산현황조사서]
단독주택 1동만 소재하고 있음.
단독주택 1동만 소재하고 있음.
경상북도 칠곡군 지천면 상납2길 29-10에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 5164이며 대구지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 258,529,950원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 126,680,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.06.23(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 12,668,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경5164 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 258,529,950원 / 최저입찰가 126,680,000원
감정가격 258,529,950원 / 최저입찰가 126,680,000원
이 물건은 경상북도 칠곡군 지천면 상납2길 29-10에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 5164입니다.
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감정가는 258,529,950원 입니다만, 최저입찰가는 126,680,000원입니다.
사건번호 #2021타경5164 입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,668,000원을 준비하시면 됩니다.
경북 #칠곡매매 #지천면경매 상납2길 29-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 80,922,016원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5164 사건은 06월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.23(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 칠곡군 주택경매] 칠곡군 지천면 상납2길 29-10 경매 #2021타경5164
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