안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2021 타경 112703 (1) 경북 칠곡군 약목면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 112703 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.23(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 칠곡군 약목면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1 주택
| 사건번호 | 2021 타경 112703 |
| 입찰기일 | 2022.12.23(금) 10:00 |
| 감정가격 | 827,368,800원 |
| 최저가격 | (70%) 579,158,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,915,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 605.40㎡(183.13평) |
| 토지(대지권) | 2,687.00㎡(812.82평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-24 | 827,368,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-23 | 579,158,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
관호리 565-1 | 대 | 805 ㎡ (243.51평) |
| 관호리 565-2 | 답 | 1289 ㎡ (389.92평) | |
| 관호리 565-3 | 잡종지 | 593 ㎡ (179.38평) | |
| 건물 |
관호10길 81-6 | 단층 단독주택 | 121.55 ㎡ (36.77평) |
| 관호10길 81-6 | 단층 사무소 | 48.45 ㎡ (14.66평) | |
| 관호10길 81-6 | 단층 창고 | 394.8 ㎡ (119.43평) | |
| 제시외건물 | 관호10길 81-6 | 창고 등 | 40.6 ㎡ (12.28평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "칠곡경찰서" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 농경지 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대 임.
[교통상황] 본건 기호 1)-3)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지, 창고용지 및 전 등으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 토지로서 건(주택, 창고 및 전 등)부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 3)토지 남동측 노폭 약 4m의 포장도로로 차량 등의 접근이 가능함.
[토지이용계획] - 기호 1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지 역임.
- 기호 2),3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호 지구임.
[제시외 물건] 본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 소규모 정원수 및 과수목은 토지에 포함 평가 하였고 기호 2)토지상의 이동 및 철거용이한 비닐하우스 및 계사는 평가외로 하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 일부 건(창고)부지 및 전임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가)일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장 벽돌 내벽 : 벽지, 원목루바, 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 창호 ; 샷시 2중창호임.
기호 나)일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로 내외벽 : 칼라강판 및 일부 무벽체 바닥 : 흙바닥 창호 : 없음.
[이용상태] 본건 기호 가)건물은 주택 및 사무실로, 기호 나)건물은 창고로 각각 이용중임.
[설비내역] 본건 기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, LP가스에 의한 취사 및 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] 본건 기호 나)건물의 공부상 용도는 버섯재배사이나 실제 창고임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[교통상황] 본건 기호 1)-3)토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지, 창고용지 및 전 등으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 토지로서 건(주택, 창고 및 전 등)부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 3)토지 남동측 노폭 약 4m의 포장도로로 차량 등의 접근이 가능함.
[토지이용계획] - 기호 1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지 역임.
- 기호 2),3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호 지구임.
[제시외 물건] 본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 소규모 정원수 및 과수목은 토지에 포함 평가 하였고 기호 2)토지상의 이동 및 철거용이한 비닐하우스 및 계사는 평가외로 하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 일부 건(창고)부지 및 전임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가)일반철골구조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장 벽돌 내벽 : 벽지, 원목루바, 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 창호 ; 샷시 2중창호임.
기호 나)일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로 내외벽 : 칼라강판 및 일부 무벽체 바닥 : 흙바닥 창호 : 없음.
[이용상태] 본건 기호 가)건물은 주택 및 사무실로, 기호 나)건물은 창고로 각각 이용중임.
[설비내역] 본건 기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, LP가스에 의한 취사 및 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] 본건 기호 나)건물의 공부상 용도는 버섯재배사이나 실제 창고임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
- 목록4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
- 토지의 철도보호지구 저촉 감안 평가.
- 감정평가서상 목록3 현황 창고임. 목록4 현황 일부 건(창고)부지 및 전임. 목록4 비닐하우스 및 계사 매각에서 제외함.
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
- 목록4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
- 토지의 철도보호지구 저촉 감안 평가.
- 감정평가서상 목록3 현황 창고임. 목록4 현황 일부 건(창고)부지 및 전임. 목록4 비닐하우스 및 계사 매각에서 제외함.
[부동산현황조사서]
별지 사진에서 보는 바와 같이 제시외 건물(창고), 비닐 하우스 동 등이 존재함.
별지 사진에서 보는 바와 같이 제시외 건물(창고), 비닐 하우스 동 등이 존재함.
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 112703이며 대구지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 827,368,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 579,158,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.23(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 57,915,800원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 112703 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 약목면 관호리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 565-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 112703입니다.
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감정가는 827,368,800원 입니다만, 최저입찰가는 579,158,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 57,915,800원을 준비하시면 됩니다.
경북 #칠곡매매 #약목면경매 관호리 565-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 191,930,263원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경112703 사건은 12월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.23(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 칠곡군 주택경매] 칠곡군 약목면 관호리 565-1 경매 #2021타경112703
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
