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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 114877 (1) 경북 영천시 청통면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 114877 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.10(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 영천시 청통면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 영천시 청통면 우천리 734 주택
| 사건번호 | 2021 타경 114877 |
| 입찰기일 | 2022.08.10(수) 10:00 |
| 감정가격 | 160,789,040원 |
| 최저가격 | (70%) 112,552,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,255,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 184.10㎡(55.69평) |
| 토지(대지권) | 450.00㎡(136.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-14 | 160,789,040 | 변경 |
| 2차 | 2022-07-07 | 160,789,040 | 유찰 |
| 3차 | 2022-08-10 | 112,552,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
우천리 734 | 대 | 450 ㎡ (136.13평) |
| 건물 |
소내길 11-1 | 단층 단독주택 | 88.56 ㎡ (26.79평) |
| 소내길 11-1 | 단층 단독주택 | 58.44 ㎡ (17.68평) | |
| 제시외건물 | 소내길 11-1 | 창고 등 | 22 ㎡ (6.66평) |
| 소내길 11-1 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 소내길 11-1 | 다용도실 | 9.1 ㎡ (2.75평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "우천1리 경로당" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 남측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외(ㄱ-ㄷ)건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 현장 조사시 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] 가)일반목구조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 회몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 등 마감입니다.
나)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감 입니다.
[이용상태] 가,나) 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 남측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외(ㄱ-ㄷ)건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 현장 조사시 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] 가)일반목구조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 회몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 등 마감입니다.
나)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감 입니다.
[이용상태] 가,나) 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
사건번호 2021타경114877 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 160,789,040원 / 최저입찰가 112,552,000원
감정가격 160,789,040원 / 최저입찰가 112,552,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산현황조사서]
제시외- 판넬조흙벽 신당 1동 존재.
제시외- 판넬조흙벽 신당 1동 존재.
경북 영천시 청통면 우천리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경114877
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 160,789,040원,최저입찰가 112,552,000원
이 물건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 734에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 114877입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 160,789,040원 입니다만, 최저입찰가는 112,552,000원입니다.
사건번호 #2021타경114877 입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,255,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #영천매매 #청통면경매 우천리 734은 부동산강제경매이고 청구금액은 11,378,794원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경114877 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.10(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 영천시 주택경매] 영천시 청통면 우천리 734 경매 #2021타경114877
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