[경상북도 주택 경매] [군위군 부계면 주택 경매] 경상북도 군위군 부계면 남산리 산140 #2022타경31# [2차 02/08]

경상북도 군위군 부계면 남산리 산140 주택

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법무사 이의수사무소입니다

꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2022 타경 31 (1)
경북 군위군 부계면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 31 (1) 물건이며,
대구지방법원 의성지원에서 진행하는 경북 군위군 주택 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2023.02.08(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
경북 군위군 부계면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 군위군 부계면 남산리 산140 주택

사건번호	2022 타경 31
입찰기일	2023.02.08(수) 10:00
감정가격	334,051,180원
최저가격	(70%) 233,836,000원
입찰보증금	(10%) 23,383,600원
물건종류	주택
건물면적	211.64㎡(64.02평)
토지(대지권)	8,432.00㎡(2,550.68평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-04	334,051,180	유찰
2차	2023-02-08	233,836,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	남산리 산140	임야	7153 ㎡ (2,163.78평)
	남산리 산140-1	임야	568 ㎡ (171.82평)
	남산리 1205-1	대	711 ㎡ (215.08평)
건물	남산리 1205-1	단층 근린생활시설	92.0 ㎡ (27.83평)
건물	남산리 1205-1	단층 주택	96.94 ㎡ (29.32평)
제시외건물	남산리 1205-1	방갈로	5.7 ㎡ (1.72평)
	남산리 1205-1	방갈로	5 ㎡ (1.51평)
	남산리 1205-1	방갈로	5 ㎡ (1.51평)
	남산리 1205-1	방갈로	4 ㎡ (1.21평)
	남산리 1205-1	방갈로	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 군위군 부계면 남산리 소재 "윗덜마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지 및 간간이 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려해 볼 때 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 북동향 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자연림임.
기호(2): 북동향의 완경사지대에 일부 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(3)의 부속토지 및 일부 도로임.
기호(3): 북동향의 완경사지대에 계단식을 이루고 있는 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 남동측 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 임도와 접하며, 기호(3)은 기호(2)를 경유하거나, 동측 구거도로를 진입로로 이용하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-03-08)(절대제한구역 (전축종)), 준보전산지임.
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-03-08)(절대제한구역(전축종))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 기호(3)의 부속토지 및 일부 도로임.
[참고사항] 가. 임대관계 이해관계인의 부재로 미상임.
나. 기타 본건 기호(1) 임지상 일부에 분묘 소재하고 있으니 업무에 참고하시기 바람.
[건물구조] 가)조적조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등임. 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감 바 닥 : 바닥재 등 마감 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 유리임. 나)조적조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 유리임.
[이용상태] 가): 근린생활시설(일반음식점: 영업중단된 상태임)
나): 주택 [설비내역] 급,배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 기호(나)주택은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 부합물 및 종물로서 사료됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.
나. 기타 없음.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 31 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 군위군 부계면 남산리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

법원문서 중요내용

[매각물건명세서]
※ 일괄매각, 제시외 건물 포함.
※ 목록1) 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재 (분묘기지권이 성립할 여지 있음)

경상북도 군위군 부계면 남산리 산140에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 31이며 대구지방법원 의성지원경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 334,051,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 233,836,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.02.08(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 23,383,600원을 준비하시면 됩니다.

경북 군위군 부계면 남산리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경31
대구지방법원 의성지원에서 경매 진행
감정가격 334,051,180원,최저입찰가 233,836,000원