안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
가을향기 가득한 10월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2021 타경 3140 (1) 경북 경주시 천북면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3140 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.15(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 천북면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경주시 천북면 물천리 678-29 주택
| 사건번호 | 2021타경3140 |
| 입찰기일 | 2022.11.15(화) 10:00 |
| 감정가격 | 501,725,700원 |
| 최저가격 | (70%) 351,208,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,120,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 140.97㎡(42.64평) |
| 토지(대지권) | 924.00㎡(279.51평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-18 | 501,725,700 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 351,208,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
물천리 678-29 | 대 | 408 ㎡ (123.42평) |
| 물천리 678-34 | 임야 | 318 ㎡ (96.20평) | |
| 물천리 678-33 | 전 | 26 ㎡ (7.87평) | |
| 물천리 678-35 | 임야 | 22 ㎡ (6.66평) | |
| 물천리 678-36 | 임야 | 150 ㎡ (45.38평) | |
| 건물 |
물천안길 27-44 | 1층 주택 | 101.01 ㎡ (30.56평) |
| 물천안길 27-44 | 2층 주택 | 39.96 ㎡ (12.09평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "물천1리마을회관" 북측 인근에 위치하며부근일대는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 승용차 출입 가능하며 제반 교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.
[형태/이용상태] 각 필지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며기호(1), (2)는 단독주택 부지로 기호(3)-(5)는 진입도로 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 정도의 시멘트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2), (5)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞임.
기호(3)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
기호(4)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 지목 기호(1)은 "전", 기호(2)는 "임야"이나 현황은 "대"이고, 기호(3)은 "전", 기호(4),(5)는 "임야"이나 현황은 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 건으로서 -외 벽: 전면 청고벽돌붙임, 측후면 스톤코트마감 등, -내 벽: 미장합판 및 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바 닥: 데코타일, 타일, 아스타일 등, -창 호: 하이샷시 이중창 등 마감.
[이용상태] 1층, 2층 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 본건까지 승용차 출입 가능하며 제반 교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.
[형태/이용상태] 각 필지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며기호(1), (2)는 단독주택 부지로 기호(3)-(5)는 진입도로 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 정도의 시멘트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2), (5)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞임.
기호(3)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
기호(4)
보전녹지지역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 지목 기호(1)은 "전", 기호(2)는 "임야"이나 현황은 "대"이고, 기호(3)은 "전", 기호(4),(5)는 "임야"이나 현황은 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 건으로서 -외 벽: 전면 청고벽돌붙임, 측후면 스톤코트마감 등, -내 벽: 미장합판 및 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바 닥: 데코타일, 타일, 아스타일 등, -창 호: 하이샷시 이중창 등 마감.
[이용상태] 1층, 2층 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1. 일괄매각.
2. 목록 1. 지목이 2021.10.22.(경매개시결정 후) ‘전’에서 ‘대’로 변경됨.
3. 목록 2. 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘대’임.
4. 목록 4. 지목은 ‘전’이고 목록 5~6. 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘도로’이며, 도로임을 감안하여 평가함.
5. 목록 4. 는 2017.3.10. 농지전용협의됨(첨부한 사실조회회신서 참조).
6. 목록 1~2.는 단독주택 부지로, 목록 4~6.은 진입도로 부지로 이용 중임.
7. 목록 3. 목재 데크 현관 부분 감안하여 평가함.
1. 일괄매각.
2. 목록 1. 지목이 2021.10.22.(경매개시결정 후) ‘전’에서 ‘대’로 변경됨.
3. 목록 2. 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘대’임.
4. 목록 4. 지목은 ‘전’이고 목록 5~6. 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘도로’이며, 도로임을 감안하여 평가함.
5. 목록 4. 는 2017.3.10. 농지전용협의됨(첨부한 사실조회회신서 참조).
6. 목록 1~2.는 단독주택 부지로, 목록 4~6.은 진입도로 부지로 이용 중임.
7. 목록 3. 목재 데크 현관 부분 감안하여 평가함.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 3140이며 대구지방법원 경주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 501,725,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 351,208,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.15(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 35,120,800원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경3140 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 501,725,700원 / 최저입찰가 351,208,000원
감정가격 501,725,700원 / 최저입찰가 351,208,000원
이 물건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 678-29에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 3140입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 501,725,700원 입니다만, 최저입찰가는 351,208,000원입니다.
사건번호 #2021타경3140 입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,120,800원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #천북면경매 물천리 678-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 301,684,415원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3140 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 주택경매] 경주시 천북면 물천리 678-29 경매 #2021타경3140
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
