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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2020 타경 1567 (1) 경북 경주시 양남면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 1567 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.02.28(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 양남면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경주시 양남면 산에들레길 301-18 주택
| 사건번호 | 2020 타경 1567 |
| 입찰기일 | 2022.02.28(월) 10:00 |
| 감정가격 | 2,798,638,500원 |
| 최저가격 | (70%) 1,959,047,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 195,904,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 3,144.06㎡(951.08평) |
| 토지(대지권) | 23,343.00㎡(7,061.26평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-25 | 2,798,638,500 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-28 | 1,959,047,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상계리 711 | 주차장 | 338 ㎡ (102.25평) |
| 상계리 712 | 대 | 1208 ㎡ (365.42평) | |
| 상계리 산80 | 임야 | 4364 ㎡ (1,320.11평) | |
| 상계리 산81 | 임야 | 8013 ㎡ (2,423.93평) | |
| 상계리 산93-1 | 임야 | 1322 ㎡ (399.91평) | |
| 상계리 산94 | 임야 | 893 ㎡ (270.13평) | |
| 상계리 산96 | 임야 | 1783 ㎡ (539.36평) | |
| 상계리 산96-2 | 도로 | 99 ㎡ (29.95평) | |
| 상계리 산96-3 | 임야 | 642 ㎡ (194.21평) | |
| 상계리 산81-1 | 임야 | 4681 ㎡ (1,416.00평) | |
| 건물 |
산에들레길 301-18 | 지하2층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) |
| 산에들레길 301-18 | 지하1층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 1층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 2층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 3층 교육원 | 277.5 ㎡ (83.94평) | |
| 제시외건물 | 상계리 711 | 자판기실 | 10.36 ㎡ (3.13평) |
| 상계리 711 | 그늘막 | 144 ㎡ (43.56평) | |
| 상계리 711 | 수영장 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 상계리 711 | 조류장 | 32.2 ㎡ (9.74평) | |
| 상계리 711 | 새집 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 상계리 711 | 새집 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 산에들레길 301-18 | 연수원 | 312.9 ㎡ (94.65평) | |
| 산에들레길 301-18 | 식당 | 88 ㎡ (26.62평) | |
| 산에들레길 301-18 | 주택 | 277.5 ㎡ (83.94평) | |
| 산에들레길 301-18 | 가닥 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 산에들레길 301-18 | 쉼터 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 산에들레길 301-18 | 쉼터 | 14.8 ㎡ (4.48평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 소재 "서왕리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌마을 인근의 펜션 및 주택,임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1):부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 "잡종지(쉼터)"로 이용중입니다.
일련번호 2):부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 계단식의 "연수원건부지"로 이용중입 니다.
일련번호 3):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야 및 잡종지상태 "로 이용중입니다.
일련번호 4):부정형의 토지로 남하향 완중경사지의 "임야"(자연림)로 이용중입니다.
일련번호 5):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지의 "임야 및 하천 등"으로 이용중입니다.
일련번호 6):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지에 계단식의 "임야 및 하천 등"으로 이용 중 입니다.
일련번호 7),9):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "임야 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 8):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "도로 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 10):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야"(자연림 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 2):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 3):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 4),5):맹지입니다.
일련번호 6):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 7):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 8):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 9):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 10):임야도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로 개 설되어 있습니다. [토지이용계획] 일련번호1),2):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 3):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 4):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 5),6):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 7):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 8),9):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 10):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5),7),9):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 6):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면,도로로 이용중입니다.
일련번호 8):공부상 도로 이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 10):공부상 임야이나 일부 도로로 이용중입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건물로서, 외벽:화강석판자마감, 내벽:화강석판자마감,타일마감,벽지마감,본타일마감,몰탈위페인트마감,인테리어마감.
바닥:화강석판자마감,타일마감,모노륨마감,시멘트콘크리트마감,아스타일마감, 창호:알루미늄샷시 복층유리2중창마감.
[이용상태] (가)지1층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
지2층:교육연수원(프론트,사무실,세미나실,식당,화장실,복도,계단실등)
1층-2층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
3층:교육연수원(사택,계단실등)
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1):부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 "잡종지(쉼터)"로 이용중입니다.
일련번호 2):부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 계단식의 "연수원건부지"로 이용중입 니다.
일련번호 3):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야 및 잡종지상태 "로 이용중입니다.
일련번호 4):부정형의 토지로 남하향 완중경사지의 "임야"(자연림)로 이용중입니다.
일련번호 5):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지의 "임야 및 하천 등"으로 이용중입니다.
일련번호 6):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지에 계단식의 "임야 및 하천 등"으로 이용 중 입니다.
일련번호 7),9):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "임야 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 8):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "도로 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 10):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야"(자연림 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 2):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 3):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 4),5):맹지입니다.
일련번호 6):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 7):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 8):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 9):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 10):임야도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로 개 설되어 있습니다. [토지이용계획] 일련번호1),2):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 3):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 4):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 5),6):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 7):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 8),9):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 10):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5),7),9):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 6):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면,도로로 이용중입니다.
일련번호 8):공부상 도로 이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 10):공부상 임야이나 일부 도로로 이용중입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건물로서, 외벽:화강석판자마감, 내벽:화강석판자마감,타일마감,벽지마감,본타일마감,몰탈위페인트마감,인테리어마감.
바닥:화강석판자마감,타일마감,모노륨마감,시멘트콘크리트마감,아스타일마감, 창호:알루미늄샷시 복층유리2중창마감.
[이용상태] (가)지1층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
지2층:교육연수원(프론트,사무실,세미나실,식당,화장실,복도,계단실등)
1층-2층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
3층:교육연수원(사택,계단실등)
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
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2020타경1567 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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