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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1625 (1) 경북 경주시 석장동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1625 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.19(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 석장동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경주시 석장동 769-40 주택
| 사건번호 | 2021 타경 1625 |
| 입찰기일 | 2022.07.19(화) 10:00 |
| 감정가격 | 526,411,100원 |
| 최저가격 | (49%) 257,942,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,794,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 209.39㎡(63.34평) |
| 토지(대지권) | 745.00㎡(225.36평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-17 | 526,411,100 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-21 | 368,488,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-19 | 257,942,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
석장동 769-40 | 대 | 745 ㎡ (225.36평) |
| 건물 |
석장동 769-40 | 1층 주택 | 133.24 ㎡ (40.31평) |
| 석장동 769-40 | 2층 주택 | 45.95 ㎡ (13.90평) | |
| 제시외건물 | 석장동 769-40 | 테라스 | 16.2 ㎡ (4.90평) |
| 석장동 769-40 | 야외휴게소 | 14 ㎡ (4.24평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측, 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트, 목재, 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 고려할 때 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 않을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측, 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트, 목재, 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 고려할 때 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 않을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외 건물 포함
일괄매각, 제시외 건물 포함
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 1625이며 대구지방법원 경주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 526,411,100원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 257,942,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 25,794,200원을 준비하시면 됩니다. |
경북 경주시 석장동 769-40에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경1625
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 526,411,100원,최저입찰가 257,942,000원
이 물건은 경상북도 경주시 석장동 769-40에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 1625입니다.
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감정가는 526,411,100원 입니다만, 최저입찰가는 257,942,000원입니다.
사건번호 #2021타경1625 입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,794,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #석장동경매 769-40은 부동산임의경매이고 청구금액은 58,879,452원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1625 사건은 07월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.19(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 주택경매] 경주시 석장동 769-40 경매 #2021타경1625
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