[경상북도 주택 경매] [경산시 용성면 주택 경매] 경상북도 경산시 용성면 덕천리 35-13 #2022타경101700# [2차 11/18]

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[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
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가을향기 가득한 10월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

사건번호 2022 타경 101700 (2) 경북 경산시 용성면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 101700 (2) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.18(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 용성면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 경산시 용성면 덕천4길 53-13 주택
(경상북도 경산시 용성면 덕천리 35-13)

사건번호	2022타경101700
입찰기일	2022.11.18(금) 10:00
감정가격	219,884,500원
최저가격	(70%) 153,919,000원
입찰보증금	(10%) 15,391,900원
물건종류	주택
건물면적	105.16㎡(31.81평)
토지(대지권)	550.00㎡(166.38평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	219,884,500	유찰
2차	2022-11-18	153,919,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕천리 35-13	대	550 ㎡ (166.38평)
건물	덕천4길 53-13	단층 단독주택	99.06 ㎡ (29.97평)
제시외건물	덕천4길 53-13	보일러실외	6.1 ㎡ (1.85평)

[위치/주위환경] 본건(기호(2)(4))은 경상북도 경산시 용성면 덕천리 소재‘도전(덕천2리)마을’ 북측 인근에 조성중인 전원주택단지내에 위치하는 부동산(주거용)으로서 부근은 면소재지 근거리의 근교 농촌지대로서 부근은 기존 촌락지대와 주변 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 기호(2)(4)까지 공히 일반차량등 접근 가능하며 면소재지 근거리의 근교 농촌지대로서대중교통여건을 포함한제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(2): 본건은 사다리형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 조성되어 있으며 "단독주택의 부지"로 이용중임.
기호(4): 본건은 다각형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 조성되어 있으며 "단독주택의 부 지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(2): 북동측으로 약 7-8미터 가량의 단지내 포장도로에 접함.
기호(4): 남동측으로 약 7-8미터 가량의 단지내 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(2)(4):계획관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
[건물구조] 1(가): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2019.08.29 외벽: 드라이비트 및 일부 화산석마감 내벽: 벽지 및 타일마감등 바닥: 데코타일,장판지 및 타일 마감등 천정: 천정지 및 목재치장 마감 창호: 샤시 2중창임.
기타: 전면 야외 데크시설 되어 있음.
3(나): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2019.08.29 외벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일마감등 바닥: 데코타일,장판지 및 타일 마감등 천정: 천정지 및 목재치장 마감 창호: 샤시 2중창임.
[이용상태] 1(가): 단독주택3(나): 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 공히 급·배수시설 및 위생설비등과 소화설비등과 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물 기호3(나)에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 제시한 바와 같은 제시외 건물 1동이소재함(정상평가)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 기호 1(가) 건물의 확장형 발코니부분은 본건물평가에 감안하여 적용하였음.

 

경북 경산시 용성면 덕천4길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경101700
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 219,884,500원,최저입찰가 153,919,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함)

 

[부동산현황조사서]
1번 부동산은 높은곳에 위치하고, 3번 부동산은 1번 부동산보다 3-4미터 정도의 축대를 두고 아래에 위치함. 1번과 3번 부동산으로 통하는 진입로가 다름. 3번 부동산 뒤편에 제시외 부분이 있음

이 물건의 사건번호는 2022 타경 101700이며 대구지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 219,884,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 153,919,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.18(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 15,391,900원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상북도 경산시 용성면 덕천리 35-13에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 101700입니다.

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감정가는 219,884,500원 입니다만, 최저입찰가는 153,919,000원입니다.

사건번호 #2022타경101700 입니다.

입찰보증금은 (10%) 15,391,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #용성면경매 덕천리 35-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 143,486,590원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경101700 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.18(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 주택경매] 경산시 용성면 덕천리 35-13 경매 #2022타경101700

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