경상북도 경산시 하양읍 대학로295길 42, 102동 1층112호 (하양평광아파트) 경매
오늘은 경북 경산시 하양읍 금락리에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경2605 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 122,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,400,000원입니다.
건물면적은 59.96㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 20.53㎡(6.21평)입니다.
| 물건소재지 | 경상북도 경산시 하양읍 대학로295길 42, 102동 1층112호 (하양평광아파트) 경상북도 경산시 하양읍 금락리 408-1 |
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| 경매일자 | 2023.01.27(금) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2022타경2605 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정가 | 122,000,000원 | 채권자 | 서OOOO | 사건접수일 | 2022.04.26 |
| 최저입찰가 | (70%) 85,400,000원 | 채무자 | 최OOO | 개시결정일 | 2022.04.27 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,540,000원 | 소유자 | 최OOO | 배당종기일 | 2022.07.08 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 59.96㎡(18.14평) | 토지면적 | 20.53㎡(6.21평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2022 타경 2605
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대학로295길 42 | 14951.1 분의 20.528 | 20.527 ㎡ (6.21평) |
| 건물 |
대학로295길 42 | 1층112호 (하양평광아파트) 철근콘크리트구조 | 59.96 ㎡ (18.14평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양역" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] (가) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 22층 건물 중 제1층 제112호 단위세대로서, -외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 주변으로 왕복 2차선 도로 정비되어 있으며, 남측 및 동측으로 출입로 조성되어 있음.
[토지이용계획] 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(하7(국))(접합), 소로2류(폭8M-10M)(하23(국))
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중 이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주 거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(하천 10 0M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(경산꽃재유치원), 상대보호구역 (예인유치원), 상대보호구역(하양초등학교), 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)), 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호 (2020.11.30))임.
2 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(하7(국))(접합), 소로2류(폭8M-10M)(하27(국))
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중 이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주 거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(하천 10 0M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(예인유치원), 공장설립승인지역 (2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)), 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도 공단 시설계획처-6506호(2020.11.30))임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주 민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으 로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] (가) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 22층 건물 중 제1층 제112호 단위세대로서, -외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 주변으로 왕복 2차선 도로 정비되어 있으며, 남측 및 동측으로 출입로 조성되어 있음.
[토지이용계획] 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(하7(국))(접합), 소로2류(폭8M-10M)(하23(국))
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중 이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주 거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(하천 10 0M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(경산꽃재유치원), 상대보호구역 (예인유치원), 상대보호구역(하양초등학교), 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)), 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호 (2020.11.30))임.
2 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(하7(국))(접합), 소로2류(폭8M-10M)(하27(국))
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중 이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주 거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(하천 10 0M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(예인유치원), 공장설립승인지역 (2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)), 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도 공단 시설계획처-6506호(2020.11.30))임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주 민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으 로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2605 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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2022타경2605 사건은 01월 27일에 진행되는 물건입니다.
