[경상북도 다가구 경매] [포항시 남구 다가구 경매] 경상북도 포항시 남구 해도동 92-36 #2021타경31287# [3차 07/04]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 31287 (1) 경북 포항시 남구 다가구 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 31287 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.04(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 포항시 남구 해도동 92-36 다가구

사건번호	2021 타경 31287
입찰기일	2022.07.04(월) 10:00
감정가격	567,914,420원
최저가격	(49%) 278,278,000원
입찰보증금	(10%) 27,827,800원
물건종류	다가구
건물면적	430.26㎡(130.15평)
토지(대지권)	234.70㎡(71.00평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-02	567,914,420	유찰
2차	2022-06-07	397,540,000	유찰
3차	2022-07-04	278,278,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	해도동 92-36	대	234.7 ㎡ (71.00평)
건물	중앙로42번길 14	1층 계단실	11.7 ㎡ (3.54평)
	중앙로42번길 14	2층 다가구	139.52 ㎡ (42.20평)
	중앙로42번길 14	3층 다가구	139.52 ㎡ (42.20평)
	중앙로42번길 14	4층 다가구	139.52 ㎡ (42.20평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산큰다리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 노선일부 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로 대(다가구주택)임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로,외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트마감 등내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등창 호 : 샷시 마감.
[이용상태] 1층 : 계단실2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

** 다가구 경매 ** 2021 타경 31287 ** 급매 ** 다가구 매매

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘블루타운’이며 1층-주차장, 2층-4개 호실, 3층-4개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음

부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음
-‘101호, 102호, 103호, 105호, 203호, 205호, 302호’는 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘전입 세대주가 존재하지 않음’

-‘202호, 301호’는 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘202호 안호영(2014.12.04), 301호 이장욱(2015.10.02)’이 ‘세대주’로 등재되어 있음

-‘201호’는 보고서 작성 전에 임차인‘정두환’이 집행관실로 방문하여 임차관계를 진술하였으며 입주는 2017.03.05일자로 하였으나 전입신고와 확정일자는 2021.04.12일자로 받았다고 진술하였음(2019.06.16일자로 재계약 할 시에 보증금을 2,500만원에서 추가로 1,000만을 인상하였다고 함)

경상북도 포항시 남구 해도동 92-36에 위치한 다가구를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 31287이며 대구지방법원 포항지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 567,914,420원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 278,278,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 27,827,800원을 준비하시면 됩니다.

경북 포항시 남구 해도동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경31287
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 567,914,420원,최저입찰가 278,278,000원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 해도동 92-36에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 31287입니다.

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감정가는 567,914,420원 입니다만, 최저입찰가는 278,278,000원입니다.

사건번호 #2021타경31287 입니다.

입찰보증금은 (10%) 27,827,800원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 해도동 92-36은 부동산임의경매이고 청구금액은 311,243,783원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경31287 사건은 07월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.04(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 다가구경매] 포항시 남구 해도동 92-36 경매 #2021타경31287

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