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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1437 (1) 경북 구미시 진평길 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1437 (1) 물건이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 구미시 진평길 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 구미시 진평길 86 다가구
| 사건번호 | 2021 타경 1437 |
| 입찰기일 | 2022.05.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 868,158,000원 |
| 최저가격 | (70%) 607,711,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 60,771,100원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 1,049.68㎡(317.53평) |
| 토지(대지권) | 387.00㎡(117.07평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-27 | 868,158,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-25 | 607,711,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
진평동 417 | 대 | 349 ㎡ (105.57평) |
| 진평동 419-6 | 답 | 38 ㎡ (11.50평) | |
| 건물 |
진평길 86 | 지층 주차장 | 194.36 ㎡ (58.79평) |
| 진평길 86 | 1층 주거용원룸 | 222.11 ㎡ (67.19평) | |
| 진평길 86 | 2층 주거용원룸 | 222.11 ㎡ (67.19평) | |
| 진평길 86 | 3층 주택 | 201.74 ㎡ (61.03평) | |
| 진평길 86 | 4층 주택 | 203.36 ㎡ (61.52평) | |
| 제시외건물 | 진평길 86 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건 기호(1,2) 일단의 토지는 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동교회" 서측 인근에위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활점포, 아파트단지, 구미공단 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 도심 접근성, 대중교통사정 등제반교통사정 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 일단의 토지가 남서측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역 (2014-11-27)(2구역){문화재보호법}기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역 (2014-11-27)(2구역){문화재보호법} 입니다.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 기호(2)토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 일단의 "대"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - [건물구조] 기호 3(가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로 사용승인일자: 2004.02.12 외벽: 화강석 붙임 및 외장타일 등 마감 내부: 벽지, 바닥재, 내장재 및 일부 내장타일 등 마감 계단은 화강석깔기, 본타일 등 마감 창호: 새시창호 단창, 이중창 등 입니다.
[이용상태] 기호 3(가): 유니온빌 지하1층: 주차장 1층: 주거용 원룸(방11: 101호-111호), 화장실1, 샤워실1, 사무실1 등 2층: 주거용 원룸(방11: 201호-211호), 화장실1, 샤워실1, 다용도실1 등 3층: 다가구주택(6가구: 301호-307호)
4층: 다가구주택(6가구: 501호-507호)으로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이되어 있습니다.
[부합물/종물] 간이구조의 제시외 건물(기호 ㄱ)은 개략적으로 실측사정하여 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 기호 3(가) 1,2층은 공부상 용도 "학원"으로 되어 있으나 실제 "주거용(원룸)"으로 이용중입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 건물외벽에 설치되어 있는 피난용 철계단, 다가구주택 베란다, 옥탑 등은 본 건물에 포함평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 수정하였습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 도심 접근성, 대중교통사정 등제반교통사정 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 일단의 토지가 남서측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역 (2014-11-27)(2구역){문화재보호법}기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역 (2014-11-27)(2구역){문화재보호법} 입니다.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 기호(2)토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 일단의 "대"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - [건물구조] 기호 3(가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로 사용승인일자: 2004.02.12 외벽: 화강석 붙임 및 외장타일 등 마감 내부: 벽지, 바닥재, 내장재 및 일부 내장타일 등 마감 계단은 화강석깔기, 본타일 등 마감 창호: 새시창호 단창, 이중창 등 입니다.
[이용상태] 기호 3(가): 유니온빌 지하1층: 주차장 1층: 주거용 원룸(방11: 101호-111호), 화장실1, 샤워실1, 사무실1 등 2층: 주거용 원룸(방11: 201호-211호), 화장실1, 샤워실1, 다용도실1 등 3층: 다가구주택(6가구: 301호-307호)
4층: 다가구주택(6가구: 501호-507호)으로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이되어 있습니다.
[부합물/종물] 간이구조의 제시외 건물(기호 ㄱ)은 개략적으로 실측사정하여 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 기호 3(가) 1,2층은 공부상 용도 "학원"으로 되어 있으나 실제 "주거용(원룸)"으로 이용중입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 건물외벽에 설치되어 있는 피난용 철계단, 다가구주택 베란다, 옥탑 등은 본 건물에 포함평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 수정하였습니다.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1437이며 대구지방법원 김천지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 868,158,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 607,711,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 60,771,100원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 구미시 진평길 86에 위치한 다가구입니다.
사건번호 2021타경1437 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 868,158,000원 / 최저입찰가 607,711,000원
감정가격 868,158,000원 / 최저입찰가 607,711,000원
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사건번호 #2021타경1437 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
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2021타경1437 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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