안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2652 (1) 경북 구미시 인의동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2652 (1) 물건이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 구미시 인의동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 구미시 인의동 680-1 근린주택
| 사건번호 | 2021타경2652 |
| 입찰기일 | 2022.09.28(수) 10:00 |
| 감정가격 | 1,014,790,200원 |
| 최저가격 | (49%) 497,247,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,724,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 686.25㎡(207.59평) |
| 토지(대지권) | 325.10㎡(98.34평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-22 | 1,014,790,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-27 | 710,353,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-08-24 | 497,247,000 | 변경 |
| 4차 | 2022-09-28 | 497,247,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
인의동 680-1 | 대 | 325.1 ㎡ (98.34평) |
| 건물 |
인동21길 20-1 | 1층 소매점 | 82.48 ㎡ (24.95평) |
| 인동21길 20-1 | 1층 다가구주택 | 14.43 ㎡ (4.37평) | |
| 인동21길 20-1 | 2층 다가구주택 | 193.44 ㎡ (58.52평) | |
| 인동21길 20-1 | 3층 다가구주택 | 193.44 ㎡ (58.52평) | |
| 인동21길 20-1 | 4층 다가구주택 | 189.26 ㎡ (57.25평) | |
| 제시외건물 | 인동21길 20-1 | 근린생활시설 | 13.2 ㎡ (3.99평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] (가)철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 드라이비트마감 등, -내벽: 타일마감, 페인트마감, 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가)1층: 근린생활시설 2-4층: 다가구주택 [설비내역] (가)1층: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] (가)철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 드라이비트마감 등, -내벽: 타일마감, 페인트마감, 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가)1층: 근린생활시설 2-4층: 다가구주택 [설비내역] (가)1층: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
별지 기재와 같음
별지 기재와 같음
[부동산현황조사서]
본건은 1층은 점포, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 4층은 501호, 502호, 503호로 구분되어 있음
본건은 1층은 점포, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 4층은 501호, 502호, 503호로 구분되어 있음
경상북도 구미시 인의동 680-1에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 2652이며 대구지방법원 김천지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,014,790,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 497,247,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.09.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 49,724,700원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2652 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 인의동 680-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 구미시 인의동 680-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 2652입니다.
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감정가는 1,014,790,200원 입니다만, 최저입찰가는 497,247,000원입니다.
사건번호 #2021타경2652 입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,724,700원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #인의동경매 680-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 387,039,800원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2652 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.28(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 근린주택경매] 구미시 인의동 680-1 경매 #2021타경2652
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