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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2049 (1) 경북 고령군 다산면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2049 (1) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 경북 고령군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.04.07(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 고령군 다산면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 고령군 다산면 호촌리 636-5 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2049 |
| 입찰기일 | 2022.04.07(목) 10:00 |
| 감정가격 | 841,273,060원 |
| 최저가격 | (70%) 588,891,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,889,100원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 407.18㎡(123.17평) |
| 토지(대지권) | 1,472.00㎡(445.28평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-10 | 841,273,060 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-07 | 588,891,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
호촌리 636-5 | 대 | 324 ㎡ (98.01평) |
| 호촌리 635-2 | 전 | 443 ㎡ (134.01평) | |
| 호촌리 636-9 | 전 | 43 ㎡ (13.01평) | |
| 호촌리 636-10 | 전 | 662 ㎡ (200.26평) | |
| 건물 |
사문나루2길 10-1 | 1층 일반음식점 | 191.59 ㎡ (57.96평) |
| 사문나루2길 10-1 | 2층 일반음식점 | 87.36 ㎡ (26.43평) | |
| 사문나루2길 10-1 | 2층 주택 | 104.23 ㎡ (31.53평) | |
| 제시외건물 | 사문나루2길 10-1 | 현관 | 4 ㎡ (1.21평) |
| 사문나루2길 10-1 | 주방 | 20 ㎡ (6.05평) |
[위치/주위환경] (1-4):본건은 경상북도 고령군 다산면 호촌리 "사문마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을, 농경지, 일부 공장 등으로 형성되어 있음.
(5,6):본건은 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 "주을저수지" 동측 인근(5) 및 서측 인근(6)에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1-4): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
(5,6): 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] (1-4): 4필지가 연접된 세장형의 토지로서 주상용(1) 및 부속 주차장(2,4)으로 이용중이며, (3)토지는 현황도로임.
(5): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
(6): 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 전(일부 묘지)으로 이용중임.
[도로상태] (1-4): 일단의 토지가 북서측으로 폭 약3-5미터 정도의 포장도로와 접함.
(5,6): 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] (1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사문지구), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(2,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사문지구), 소로3류(폭 8M미만), 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(5,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 기호(6) 토지상에는 연고자 미상의 분묘5기가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 목구조(주택부분) (철근)콘크리트지붕, 칼라강판지붕(주택부분) 2층건으로, 외벽 : 돌붙임, 징크판넬, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 바닥 : 장판지 등 내장 바닥재, 데코타일 등 창호 : 샷시 이중창임.
[이용상태] 1층: 일반음식점2층: 일반음식점, 단독주택 [설비내역] 위생, 급.배수 설비, 소방설비, 난방설비(주택부분) 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동이 용이한 조립식 저온창고 1동이 소재함.
(5,6):본건은 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 "주을저수지" 동측 인근(5) 및 서측 인근(6)에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1-4): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
(5,6): 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] (1-4): 4필지가 연접된 세장형의 토지로서 주상용(1) 및 부속 주차장(2,4)으로 이용중이며, (3)토지는 현황도로임.
(5): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
(6): 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 전(일부 묘지)으로 이용중임.
[도로상태] (1-4): 일단의 토지가 북서측으로 폭 약3-5미터 정도의 포장도로와 접함.
(5,6): 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] (1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사문지구), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(2,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사문지구), 소로3류(폭 8M미만), 가축사육제한구역, 침수위험지구임.
(5,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 기호(6) 토지상에는 연고자 미상의 분묘5기가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 목구조(주택부분) (철근)콘크리트지붕, 칼라강판지붕(주택부분) 2층건으로, 외벽 : 돌붙임, 징크판넬, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 바닥 : 장판지 등 내장 바닥재, 데코타일 등 창호 : 샷시 이중창임.
[이용상태] 1층: 일반음식점2층: 일반음식점, 단독주택 [설비내역] 위생, 급.배수 설비, 소방설비, 난방설비(주택부분) 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동이 용이한 조립식 저온창고 1동이 소재함.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 2049 ** 급매 ** 근린주택 매매
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2049이며 대구서부지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 841,273,060원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 588,891,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.04.07(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 58,889,100원을 준비하시면 됩니다. |
경북 고령군 다산면 호촌리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경2049
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 841,273,060원,최저입찰가 588,891,000원
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사건번호 #2021타경2049 관할세무소는 서대구세무소이고
위치는 대구광역시 달서구 당산로 38길 33 입니다.
위치는 대구광역시 달서구 당산로 38길 33 입니다.
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2021타경2049 사건은 04월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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