안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2154 (1) 경북 경주시 탈해로47번길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2154 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.23(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 탈해로47번길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 경주시 탈해로47번길 14-17 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2154 |
| 입찰기일 | 2022.08.23(화) 10:00 |
| 감정가격 | 697,745,400원 |
| 최저가격 | (70%) 488,422,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,842,200원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 518.85㎡(156.95평) |
| 토지(대지권) | 224.40㎡(67.88평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-26 | 697,745,400 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-23 | 488,422,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동천동 877-9 | 대 | 224.4 ㎡ (67.88평) |
| 건물 |
탈해로47번길 14-17 | 1층 소매점 | 130.41 ㎡ (39.45평) |
| 탈해로47번길 14-17 | 2층 주택 | 133.62 ㎡ (40.42평) | |
| 탈해로47번길 14-17 | 3층 주택 | 133.62 ㎡ (40.42평) | |
| 탈해로47번길 14-17 | 4층 주택 | 92.7 ㎡ (28.04평) | |
| 제시외건물 | 탈해로47번길 14-17 | 창고 | 24 ㎡ (7.26평) |
| 탈해로47번길 14-17 | 주택 및 창고 | 4.5 ㎡ (1.36평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산[토지,건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8 미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비)
입안 중,도시관리계획(재정비) 입안중임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진대장"과 같이 제시외건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하나, 구조,규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 아니할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8 미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비)
입안 중,도시관리계획(재정비) 입안중임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진대장"과 같이 제시외건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하나, 구조,규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 아니할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
사건번호 2021타경2154 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 697,745,400원 / 최저입찰가 488,422,000원
감정가격 697,745,400원 / 최저입찰가 488,422,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 토지는 제2종일반주거지역,가축사육일부제한구역,상대보호구역,역사문화환경보존지역임
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 토지는 제2종일반주거지역,가축사육일부제한구역,상대보호구역,역사문화환경보존지역임
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 2154이며 대구지방법원 경주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 697,745,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 488,422,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.23(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 48,842,200원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 경주시 탈해로47번길 14-17에 위치한 근린주택입니다.
사건번호 2021타경2154 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 697,745,400원 / 최저입찰가 488,422,000원
감정가격 697,745,400원 / 최저입찰가 488,422,000원
이 물건은 경상북도 경주시 탈해로47번길 14-17에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 2154입니다.
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감정가는 697,745,400원 입니다만, 최저입찰가는 488,422,000원입니다.
사건번호 #2021타경2154 입니다.
입찰보증금은 (10%) 48,842,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #탈해로47번길경매 14-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 82,591,990원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2154 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.23(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 근린주택경매] 경주시 탈해로47번길 14-17 경매 #2021타경2154
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