▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)
안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 [전국경매물건 무료검색 ] 터치(클릭) 하시면 사이트로 이동합니다
관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다
▼ [전국경매물건 무료검색 바로가기] (클릭)
| 사건번호 2021 타경 2470 (1) 경북 포항시 남구 근린시설 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2470 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 근린시설 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.18(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 근린시설의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1 근린시설
| 사건번호 | 2021 타경 2470 |
| 입찰기일 | 2022.07.18(월) 10:00 |
| 감정가격 | 4,040,146,200원 |
| 최저가격 | (49%) 1,979,671,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 197,967,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 건물면적 | 1,225.79㎡(370.80평) |
| 토지(대지권) | 1,337.00㎡(404.44평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-21 | 4,040,146,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-18 | 2,828,102,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-06-20 | 2,828,102,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-07-18 | 1,979,671,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용덕리 397-1 | 대 | 1330 ㎡ (402.33평) |
| 용덕리 397-16 | 도로 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 건물 |
충무로 27 | 1층 근린생활시설 | 794.93 ㎡ (240.47평) |
| 충무로 27 | 2층 근린생활시설 | 154.58 ㎡ (46.76평) | |
| 충무로 27 | 3층 근린생활시설 | 154.58 ㎡ (46.76평) | |
| 제시외건물 | 용덕리 397-1 | 창고 | 57.4 ㎡ (17.36평) |
| 용덕리 397-1 | 창고 | 20.2 ㎡ (6.11평) | |
| 용덕리 397-1 | 창고 | 9.6 ㎡ (2.90평) | |
| 용덕리 397-1 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 용덕리 397-1 | 가추 | 28.5 ㎡ (8.62평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 북서측 인근에 위치하며부근일대는 대로변으로는 상업용 건물이 형성되어 있고 후면으로는 단독주택, 아파트,근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 챠량의 출입이 가능하며, 인접 도로상태 등을 고려할 때 제반교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형에 가까운 토지이고,기호(2)는 삼각형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며,기호(1)은 주상용 건물부지로 이용중이고, 기호(2)는 현황 도로임.
[도로상태] 본건 남측으로는 폭 약 30미터, 서측으로는 폭 약 6미터, 북측으로는 폭 약 5-6미터포장도로와 각각 접하는 상태임.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임. 기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철골조 및 철근콘크리트조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 3층 건으로서-외 벽: 화강석 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기,-내 벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,-바 닥: 인조석타일, 장판지, 타일 마감 등,-창 호: 칼라샷슈 창호임.
[이용상태] (가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
1, 2층: 근린생활시설, 3층: 주택.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 되어있으며, 3층 주택부분 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 대상물건까지 챠량의 출입이 가능하며, 인접 도로상태 등을 고려할 때 제반교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형에 가까운 토지이고,기호(2)는 삼각형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며,기호(1)은 주상용 건물부지로 이용중이고, 기호(2)는 현황 도로임.
[도로상태] 본건 남측으로는 폭 약 30미터, 서측으로는 폭 약 6미터, 북측으로는 폭 약 5-6미터포장도로와 각각 접하는 상태임.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임. 기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철골조 및 철근콘크리트조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 3층 건으로서-외 벽: 화강석 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기,-내 벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,-바 닥: 인조석타일, 장판지, 타일 마감 등,-창 호: 칼라샷슈 창호임.
[이용상태] (가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
1, 2층: 근린생활시설, 3층: 주택.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 되어있으며, 3층 주택부분 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
경북 포항시 남구 오천읍에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경2470
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 4,040,146,200원,최저입찰가 1,979,671,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
①일괄매각. ②제시외 건물(감정평가명세표상 기호 ㉠,㉡,㉢) 매각에 포함. ③제시외 건물(감정평가명세표상 기호 ㉣,㉤) 매각에서 제외. ④목록1: 마당포장, 광고탑(철근콘크리트 기둥) 및 정원설비(수목 등) 감안평가. ⑤목록2: 전기설비(고압 변전설비)등 감안평가, 공부상 '그라스울판넬지붕'이나 실제 '그라스울판넬 및 슬래브지붕'임, 3층 증축부분 실제 '주택'임.
①일괄매각. ②제시외 건물(감정평가명세표상 기호 ㉠,㉡,㉢) 매각에 포함. ③제시외 건물(감정평가명세표상 기호 ㉣,㉤) 매각에서 제외. ④목록1: 마당포장, 광고탑(철근콘크리트 기둥) 및 정원설비(수목 등) 감안평가. ⑤목록2: 전기설비(고압 변전설비)등 감안평가, 공부상 '그라스울판넬지붕'이나 실제 '그라스울판넬 및 슬래브지붕'임, 3층 증축부분 실제 '주택'임.
[부동산현황조사서]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 ‘1층포인트마트에는 내부수리중이라는 안내문’이 부착되어 있고 나머지는 모두 ‘공실상태로 보였음’
본건 부동산을 현장에서 확인한바 ‘1층포인트마트에는 내부수리중이라는 안내문’이 부착되어 있고 나머지는 모두 ‘공실상태로 보였음’
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 2470이며 대구지방법원 포항지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 4,040,146,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,979,671,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.18(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 197,967,100원을 준비하시면 됩니다. |
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1에 위치한 근린시설입니다.
** 근린시설 경매 ** 2021 타경 2470 ** 급매 ** 근린시설 매매
이 물건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 2470입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 4,040,146,200원 입니다만, 최저입찰가는 1,979,671,000원입니다.
사건번호 #2021타경2470 입니다.
입찰보증금은 (10%) 197,967,100원을 준비하시면 됩니다.
경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 용덕리 397-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,046,797,491원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2470 사건은 07월 18일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.18(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
[경북 포항시 근린시설경매] 포항시 남구 오천읍 용덕리 경매 #2021타경2470
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
