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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
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| 사건번호 2021 타경 3188 (1) 경남 함안군 산인면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3188 (1) 물건이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.14(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 함안군 산인면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 함안군 산인면 부봉리 720 주택
| 사건번호 | 2021 타경 3188 |
| 입찰기일 | 2022.07.14(목) 10:00 |
| 감정가격 | 253,798,200원 |
| 최저가격 | (80%) 203,039,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,303,900원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 195.40㎡(59.11평) |
| 토지(대지권) | 560.00㎡(169.40평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-09 | 253,798,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-14 | 203,039,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
부봉리 720 | 대 | 560 ㎡ (169.40평) |
| 건물 |
부봉2길 116-14 | 1층 주택 | 95.65 ㎡ (28.93평) |
| 부봉2길 116-14 | 2층 주택 | 99.75 ㎡ (30.17평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 산인면 부봉리 소재 "어연동회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄한 자루형의 계단식 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 남측 일부는 내부 진입도로로 이용중인 상태임.
[도로상태] 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상의 조경시설(조경수, 연못, 목조데크 등) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서,외벽 : 사이딩판넬, 벽돌치장, 판넬 노출 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 하이샷시 이중창호 등.
[이용상태] 기호(2) 1,2층 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄한 자루형의 계단식 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 남측 일부는 내부 진입도로로 이용중인 상태임.
[도로상태] 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상의 조경시설(조경수, 연못, 목조데크 등) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서,외벽 : 사이딩판넬, 벽돌치장, 판넬 노출 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 하이샷시 이중창호 등.
[이용상태] 기호(2) 1,2층 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 목록1. 지상 조경시설(조경수, 연못, 목조데크 등)은 토지에 포함하여 평가하였으며, 남측 일부 진입도로로 이용 중이며 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 7번 임차권등기(2022.03.18. 제3915호) 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
일괄매각. 목록1. 지상 조경시설(조경수, 연못, 목조데크 등)은 토지에 포함하여 평가하였으며, 남측 일부 진입도로로 이용 중이며 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 7번 임차권등기(2022.03.18. 제3915호) 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[부동산현황조사서]
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 소재함.
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 소재함.
경남 함안군 산인면 부봉리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경3188
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 253,798,200원,최저입찰가 203,039,000원
이 물건은 경상남도 함안군 산인면 부봉리 720에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 3188입니다.
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감정가는 253,798,200원 입니다만, 최저입찰가는 203,039,000원입니다.
사건번호 #2021타경3188 입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,303,900원을 준비하시면 됩니다.
경남 #함안매매 #산인면경매 부봉리 720은 부동산임의경매이고 청구금액은 92,632,547원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3188 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.14(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
[경남 함안군 주택경매] 함안군 산인면 부봉리 720 경매 #2021타경3188
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