▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)
안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 [전국경매물건 무료검색 ] 터치(클릭) 하시면 사이트로 이동합니다
관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다
▼ [전국경매물건 무료검색 바로가기] (클릭)
| 사건번호 2021 타경 22918 (2) 경남 통영시 욕지면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 22918 (2) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.04(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 통영시 욕지면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 통영시 욕지면 동항리 86-2 주택
| 사건번호 | 2021 타경 22918 |
| 입찰기일 | 2022.07.04(월) 10:00 |
| 감정가격 | 242,976,120원 |
| 최저가격 | (70%) 170,083,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,008,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 127.03㎡(38.43평) |
| 토지(대지권) | 2,936.00㎡(888.14평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-30 | 242,976,120 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-04 | 170,083,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
동항리 86-2 | 전 | 3 ㎡ (0.91평) |
| 동항리 87-9 | 전 | 1622 ㎡ (490.66평) | |
| 동항리 87-15 | 도로 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 동항리 86 | 전 | 91 ㎡ (27.53평) | |
| 동항리 85-9 | 전 | 143 ㎡ (43.26평) | |
| 동항리 87-16 | 도로 | 89 ㎡ (26.92평) | |
| 동항리 85-14 | 도로 | 71 ㎡ (21.48평) | |
| 동항리 86-1 | 도로 | 32 ㎡ (9.68평) | |
| 동항리 87-1 | 답 | 268 ㎡ (81.07평) | |
| 동항리 85-3 | 대 | 605 ㎡ (183.01평) | |
| 건물 |
옥동로 359-29 | 단층주택 | 38.35 ㎡ (11.60평) |
| 옥동로 359-29 | 단층주택 | 28.76 ㎡ (8.70평) | |
| 옥동로 359-29 | 단층축사 | 17.52 ㎡ (5.30평) | |
| 제시외건물 | 동항리 87-9 | 화장실 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
| 동항리 87-9 | 창고 | 32 ㎡ (9.68평) | |
| 옥동로 359-29 | 창고 | 8 ㎡ (2.42평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 욕지도 내의 "단초마을" 및 "통단마을" 주변으로 산재하여 소재하며 주위는 해안가의 전, 답 등 농경지 및 임야가 혼재하는 해안농경지대입니다.
[교통상황] 본건 토지의 일부는 본건 및 인근까지 차량접근은 불가능하며 일부는 차량의 접근이 가능합니다. 도서지역(욕지도)으로 여객선의 정기노선이 개설되어 있으나 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
[형태/이용상태] 기호1,7,15): 사다리형의 완경사지로, 현황 "묵전" 입니다.
기호2,9): 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 입니다.
기호3): 부정형의 완경사지로, 현황 "묵전" 이며 일부 현황 "대" 입니다.
기호4,17): 사다리형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호5): 부정형의 완경사지로 현황 "전" 입니다.
기호6): 사다리형의 완경사지로 현황 "단독주택의 부지" 입니다.
기호8): 세장형의 완경사지로 현황 "전" 일부 "도로" 입니다.
기호11): 삼각형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호12): 부정형의 완경사지로 현황 "묵전" 입니다.
기호13): 부정형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호14): 부정형의 완경사지로 현황 "묵전" 일부 "도로" 입니다.
기호16,18): 가장형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호20): 부정형의 완경사지로 현황 "단독주택의 부지" 입니다.
[도로상태] 기호1): 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호2,8,9): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호3,6): 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통해 접근이 가능합니다.
기호4,11,13,16,17,18): 본건이 현황 "도로" 입니다.
기호5): 지적도상 맹지이나 인접 토지상의 비포장농로를 통해 접근이 가능합니다..
기호7): 맹지이니다.
기호12): 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호14): 본건지상으로 왕복2차선의 포장도로가 통과합니다.
기호15): 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호20): 지적도상 맹지이나 인접 토지상의 진입로를 통해 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호2): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호4,9,13,16): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호8): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호11): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호14): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호15): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호17): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호18): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호20): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "평가명세표" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호2): 공부상 지목 "전"이나 일부 현황 인접대지의 "진입로 등" 입니다.
기호3): 공부상 지목 "대"이나 일부 현황 "대" 입니다.
기호14): 공부상 지목 "전"이나 일부 현황 "도로" 입니다.
기호18): 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로" 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: - [건물구조] 기호10-1) 건물은 목조 함석지붕(일부 슬래브지붕) 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트, 타일 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
기호10-2) 건물은 목조 함석지붕 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
기호19) 건물은 블록조 슬래브지붕 2층으로서외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호10-1): 주택으로 이용 중입니다.
기호10-2): 주택으로 이용 중입니다.
기호10-3): 소재불명 입니다.
기호19): 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호10-1): 공부상 면적 "38.35㎡"이나 현황 면적은 "85㎡"로 현황을 기준으로 면적사정 평가하였습니다.
기호19): 공부상 "스레트지붕"이나 현황은 "슬래브지붕" 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 기호10-3) 건물은 현황 소재불명으로 평가에서 제외하였습니다.
[교통상황] 본건 토지의 일부는 본건 및 인근까지 차량접근은 불가능하며 일부는 차량의 접근이 가능합니다. 도서지역(욕지도)으로 여객선의 정기노선이 개설되어 있으나 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
[형태/이용상태] 기호1,7,15): 사다리형의 완경사지로, 현황 "묵전" 입니다.
기호2,9): 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 입니다.
기호3): 부정형의 완경사지로, 현황 "묵전" 이며 일부 현황 "대" 입니다.
기호4,17): 사다리형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호5): 부정형의 완경사지로 현황 "전" 입니다.
기호6): 사다리형의 완경사지로 현황 "단독주택의 부지" 입니다.
기호8): 세장형의 완경사지로 현황 "전" 일부 "도로" 입니다.
기호11): 삼각형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호12): 부정형의 완경사지로 현황 "묵전" 입니다.
기호13): 부정형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호14): 부정형의 완경사지로 현황 "묵전" 일부 "도로" 입니다.
기호16,18): 가장형의 완경사지로 현황 "도로" 입니다.
기호20): 부정형의 완경사지로 현황 "단독주택의 부지" 입니다.
[도로상태] 기호1): 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호2,8,9): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호3,6): 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통해 접근이 가능합니다.
기호4,11,13,16,17,18): 본건이 현황 "도로" 입니다.
기호5): 지적도상 맹지이나 인접 토지상의 비포장농로를 통해 접근이 가능합니다..
기호7): 맹지이니다.
기호12): 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호14): 본건지상으로 왕복2차선의 포장도로가 통과합니다.
기호15): 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호20): 지적도상 맹지이나 인접 토지상의 진입로를 통해 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호2): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호4,9,13,16): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호8): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호11): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호14): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호15): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호17): 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호18): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
기호20): 계획관리지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m 미만), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "평가명세표" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호2): 공부상 지목 "전"이나 일부 현황 인접대지의 "진입로 등" 입니다.
기호3): 공부상 지목 "대"이나 일부 현황 "대" 입니다.
기호14): 공부상 지목 "전"이나 일부 현황 "도로" 입니다.
기호18): 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로" 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: - [건물구조] 기호10-1) 건물은 목조 함석지붕(일부 슬래브지붕) 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트, 타일 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
기호10-2) 건물은 목조 함석지붕 단층으로서외벽: 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
기호19) 건물은 블록조 슬래브지붕 2층으로서외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감.
내벽: 벽지 등 마감,바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호10-1): 주택으로 이용 중입니다.
기호10-2): 주택으로 이용 중입니다.
기호10-3): 소재불명 입니다.
기호19): 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호10-1): 공부상 면적 "38.35㎡"이나 현황 면적은 "85㎡"로 현황을 기준으로 면적사정 평가하였습니다.
기호19): 공부상 "스레트지붕"이나 현황은 "슬래브지붕" 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 기호10-3) 건물은 현황 소재불명으로 평가에서 제외하였습니다.
사건번호 2021타경22918 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 242,976,120원 / 최저입찰가 170,083,000원
감정가격 242,976,120원 / 최저입찰가 170,083,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 목록1,2,8,9,18 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록10 제시외 건물(감정서 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함. 목록2 제시외 건물(감정서 ㄹ,ㅁ) 제외. 목록2,8,9,18 (일부)현황 도로. 목록10 공부와 현황이 상이함(감정서 참조).
일괄매각. 목록1,2,8,9,18 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록10 제시외 건물(감정서 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함. 목록2 제시외 건물(감정서 ㄹ,ㅁ) 제외. 목록2,8,9,18 (일부)현황 도로. 목록10 공부와 현황이 상이함(감정서 참조).
[부동산현황조사서]
*목록 6번지상 제시외 건물
1)블록조 스라브지붕 단층주택 1동,
2)블록조 스라브지붕 단층창고 1동 각 소재함.
*목록 2,20번지상 제시외 건물
1)판넬조 판넬지붕 창고,
2)조적조 스레트지붕 보일러실,
3)조적조 스레트지붕 화장실,
4)목조 함석지붕 창고 각 소재함.
*본건지상에 제시외 수목등 정원수 소재함.
*목록 6번지상 제시외 건물
1)블록조 스라브지붕 단층주택 1동,
2)블록조 스라브지붕 단층창고 1동 각 소재함.
*목록 2,20번지상 제시외 건물
1)판넬조 판넬지붕 창고,
2)조적조 스레트지붕 보일러실,
3)조적조 스레트지붕 화장실,
4)목조 함석지붕 창고 각 소재함.
*본건지상에 제시외 수목등 정원수 소재함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 22918이며 창원지방법원 통영지원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 242,976,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,083,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.07.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 17,008,300원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 통영시 욕지면 동항리 86-2에 위치한 주택입니다.
** 주택 경매 ** 2021 타경 22918 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 86-2에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 22918입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 242,976,120원 입니다만, 최저입찰가는 170,083,000원입니다.
사건번호 #2021타경22918 입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,008,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #통영매매 #욕지면경매 동항리 86-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경22918 사건은 07월 04일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.04(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 통영시 주택경매] 통영시 욕지면 동항리 86-2 경매 #2021타경22918
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
