[경상남도 주택 경매] [통영시 욕지면 주택 경매] 경상남도 통영시 욕지면 동항리 802-4 #2021타경21588# [3차 09/23]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 [전국경매물건 무료검색 ] 터치(클릭) 하시면 사이트로 이동합니다

관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다

사건번호 2021 타경 21588 (1) 경남 통영시 욕지면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 21588 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.23(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 통영시 욕지면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 통영시 욕지면 중촌길 143 주택
(경상남도 통영시 욕지면 동항리 802-4)

사건번호	2021타경21588
입찰기일	2022.09.23(금) 10:00
감정가격	78,872,500원
최저가격	(49%) 38,648,000원
입찰보증금	(10%) 3,864,800원
물건종류	주택
건물면적	91.49㎡(27.68평)
토지(대지권)	258.00㎡(78.05평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-25	78,872,500	유찰
2차	2022-04-29	55,211,000	매각
낙찰가 65,666,000(83%)
	2022/06/13	[미납]
5차	2022-08-12	55,211,000	유찰
6차	2022-09-23	38,648,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동항리 802-4	대	258 ㎡ (78.05평)
건물	중촌길 143	단층 주택	45.62 ㎡ (13.80평)
	중촌길 143	단층 창고	1.98 ㎡ (0.60평)
	중촌길 143	단층 축사	11.59 ㎡ (3.51평)
제시외건물	동항리 802-4	주택	14.9 ㎡ (4.51평)
	동항리 802-4	가추 및 창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	동항리 802-4	창고	9.9 ㎡ (2.99평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "원량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 교육기관 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 완경사지대내 사다리형 토지로서 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜경상남도 문화재보호 조례＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지는 도시계획시설 ‘도로’에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받는 바 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으며, 저촉되는 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였으니 업무집행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(1-1)은 블록조 강판지붕 단층 주택으로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(1-1)는 현황 "단독주택" 으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] -기호(1-1)은 건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 "블록조 슬레이트 지붕 단층 주택"이나, 현황 "블록조 강판지붕 단층 주택"임.
-기호(1-2) 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 및 기호(1-3) 돌담조 슬레이트지붕 단층 축사는 현황 소재불명임. [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
재매각임. 일괄매각. 제시외 건물(감정서상㉠,㉡,㉢) 포함. 감정서상 일련번호 1-1 건물은 공부상 '블록조 슬레이트 지붕 단층 주택'이나, 현황상 '블록조 강판지붕 단층 주택'임. 일련번호1-2 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 및 일련번호1-3 돌담조 슬레이트지붕 단층 축사는 현황과 동일성여부 판단이 어려워 소재불명으로 처리함. 토지는 도시계획시설 '도로'에 일부 저촉됨. 도서지역 특성상 지적경계 불확실하여 정확한 지적측량 요함.

 

[부동산현황조사서]
*제시외 건물
1)블록조 스라브지붕 주택,
2)블록조 강판지붕 가추및 창고,
3)블록조 스레트지붕 창고 각 소재함.
*1번부동산 본건 건물중 부속건물 2동은 육안상 제시외 건물과 동일한지 여부는 알수 없어 소재불명으로 판단되어짐.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 21588이며 창원지방법원 통영지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 78,872,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 38,648,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.09.23(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 3,864,800원을 준비하시면 됩니다.

경상남도 통영시 욕지면 중촌길 143에 위치한 주택입니다.

사건번호 2021타경21588 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 78,872,500원 / 최저입찰가 38,648,000원

이 물건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 802-4에 위치한 물건입니다.

#법원경매전문 법무사 이의수사무소#

사건번호는 2021 타경 21588입니다.

전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다

감정가는 78,872,500원 입니다만, 최저입찰가는 38,648,000원입니다.

사건번호 #2021타경21588 입니다.

입찰보증금은 (10%) 3,864,800원을 준비하시면 됩니다.

경남 #통영매매 #욕지면경매 동항리 802-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,127,041원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경21588 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.23(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 통영시 주택경매] 통영시 욕지면 중촌길 143 경매 #2021타경21588

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.