안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 [전국경매물건 무료검색 ] 터치(클릭) 하시면 사이트로 이동합니다
관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다
| 사건번호 2021 타경 23898 (3) 경남 통영시 광도면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 23898 (3) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.07(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 통영시 광도면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 통영시 광도면 안정리 409-1 주택
| 사건번호 | 2021타경23898 |
| 입찰기일 | 2022.10.07(금) 10:00 |
| 감정가격 | 407,727,000원 |
| 최저가격 | (70%) 285,409,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,540,900원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 127.46㎡(38.56평) |
| 토지(대지권) | 982.00㎡(297.06평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-26 | 407,727,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-07 | 285,409,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
안정리 409-1 | 대 | 708 ㎡ (214.17평) |
| 안정리 409-17 | 대 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 건물 |
예포길 287-13 | 단층 단독주택 | 99.96 ㎡ (30.24평) |
| 제시외건물 | 안정리 409-1 | 가추 | 16 ㎡ (4.84평) |
| 안정리 409-1 | 주택일부 | 10.5 ㎡ (3.18평) | |
| 안정리 409-1 | 수목조경석 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 통영시 광도면 안정리 소재 "예포마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호 1)-6), 8), 10)은 차량접근이 가능하며, 일련번호 7), 12)는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능하고, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 2)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
일련번호 3)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 4)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 5)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
일련번호 6)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 7)은 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 농경지 등으로 이용중임.
일련번호 8)은 완경사 지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호 10)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
일련번호 12)는 완경사 지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
[도로상태] 일련번호 1), 6)은 남측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호 2), 5)는 현황 "도로"임.
일련번호 3)은 동측으로 노폭 약5m의 포장도로와 접함.
일련번호 4)는 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호 7), 12)는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
일련번호 8)은 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
일련번호 10)은 서측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1)-3)은 공히 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 4),5)는 도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 7) 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 일련번호 8) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 10) 도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 12) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 2), 5)는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로 등", "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
기 타 : 일련번호 10)토지상에 소유자 미상의 선대일부가 소재하여 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였음.
[건물구조] 일련번호 9)건물은 경량철골구조 강판지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2005.08.16)
외벽 : 사이딩판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 강마루 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시 창임.
[이용상태] 일련번호 9)는 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 1-3), 7), 8), 10)토지 지상에 제시 외 건물 및 제시 외 수목이 다수 소재함 [공부와의 차이] 일련번호 11)건물은 "건물등기사항전부증명서"에 등재되어 있으나, 현황 토지합병(안정리 409-1번지, 일련번호 8)으로 멸실상태인바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 일련번호 1)-6), 8), 10)은 차량접근이 가능하며, 일련번호 7), 12)는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능하고, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 2)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
일련번호 3)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 4)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 5)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
일련번호 6)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
일련번호 7)은 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 농경지 등으로 이용중임.
일련번호 8)은 완경사 지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호 10)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
일련번호 12)는 완경사 지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
[도로상태] 일련번호 1), 6)은 남측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호 2), 5)는 현황 "도로"임.
일련번호 3)은 동측으로 노폭 약5m의 포장도로와 접함.
일련번호 4)는 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
일련번호 7), 12)는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
일련번호 8)은 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
일련번호 10)은 서측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1)-3)은 공히 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 4),5)는 도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 7) 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 일련번호 8) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 10) 도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
■ 일련번호 12) 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 2), 5)는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로 등", "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
기 타 : 일련번호 10)토지상에 소유자 미상의 선대일부가 소재하여 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였음.
[건물구조] 일련번호 9)건물은 경량철골구조 강판지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2005.08.16)
외벽 : 사이딩판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 강마루 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시 창임.
[이용상태] 일련번호 9)는 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 1-3), 7), 8), 10)토지 지상에 제시 외 건물 및 제시 외 수목이 다수 소재함 [공부와의 차이] 일련번호 11)건물은 "건물등기사항전부증명서"에 등재되어 있으나, 현황 토지합병(안정리 409-1번지, 일련번호 8)으로 멸실상태인바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각
-목록8,12 도시계획시설(도로)에 저촉됨
-목록8의 경우 인접지와 경계확인이 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계확인은 경계측량을 요함
-제시외 건물[감정평가서상 ㉨㉩] 매각 포함
-제시외 조경수,조경석[감정평가서상 ㉬] 매각 포함
-제시외 건물[감정평가서상 ㉨]의 경우, 지적 및 건물개황도상 인접지를 침범하고 있는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 경계측량을 요함
-일괄매각
-목록8,12 도시계획시설(도로)에 저촉됨
-목록8의 경우 인접지와 경계확인이 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계확인은 경계측량을 요함
-제시외 건물[감정평가서상 ㉨㉩] 매각 포함
-제시외 조경수,조경석[감정평가서상 ㉬] 매각 포함
-제시외 건물[감정평가서상 ㉨]의 경우, 지적 및 건물개황도상 인접지를 침범하고 있는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 경계측량을 요함
경상남도 통영시 광도면 안정리 409-1에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 23898이며 창원지방법원 통영지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 407,727,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 285,409,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.07(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,540,900원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경23898 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 407,727,000원 / 최저입찰가 285,409,000원
감정가격 407,727,000원 / 최저입찰가 285,409,000원
이 물건은 경상남도 통영시 광도면 안정리 409-1에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 23898입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 407,727,000원 입니다만, 최저입찰가는 285,409,000원입니다.
사건번호 #2021타경23898 입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,540,900원을 준비하시면 됩니다.
경남 #통영매매 #광도면경매 안정리 409-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 364,405,479원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경23898 사건은 10월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.07(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 통영시 주택경매] 통영시 광도면 안정리 409-1 경매 #2021타경23898
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
