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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 3898 (1) 경남 창원시 의창구 주택 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3898 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.12(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11 주택
사건번호 | 2021 타경 3898 |
입찰기일 | 2022.07.12(화) 10:00 |
감정가격 | 584,513,260원 |
최저가격 | (80%) 467,611,000원 |
입찰보증금 | (10%) 46,761,100원 |
물건종류 | 주택 |
건물면적 | 343.72㎡(103.98평) |
토지(대지권) | 248.10㎡(75.05평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/9F7LH/btrEpBvju8B/W42N9kv10ktLfJGxQQ4Nek/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-06-09 | 584,513,260 | 유찰 |
2차 | 2022-07-12 | 467,611,000 | 진행 |
물건현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
팔용동 135-11 | 대 | 248.1 ㎡ (75.05평) |
건물 |
사화로22번길 8 | 1층 주택 | 120.94 ㎡ (36.58평) |
사화로22번길 8 | 2층 주택 | 97.50 ㎡ (29.49평) | |
사화로22번길 8 | 지하 주택 | 99.78 ㎡ (30.18평) | |
사화로22번길 8 | 단층화장실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
제시외건물 | 사화로22번길 8 | 지하층입구 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
사화로22번길 8 | 다용도실 | 3.8 ㎡ (1.15평) | |
사화로22번길 8 | 다용도실 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
사화로22번길 8 | 창고 | 2.7 ㎡ (0.82평) |
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다.
②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다.
②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물(목록 2-1~2-4) 포함). 목록 1. 토지 지상의 조경수, 조경석 포함이며, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임. 목록 2. 중 지하의 '대피소 및 주차장'은 현황 '사무실'임.
일괄매각(제시외 건물(목록 2-1~2-4) 포함). 목록 1. 토지 지상의 조경수, 조경석 포함이며, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임. 목록 2. 중 지하의 '대피소 및 주차장'은 현황 '사무실'임.
[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 일부종물 및 부합물 소재함.
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 일부종물 및 부합물 소재함.
** 주택 경매 ** 2021 타경 3898 ** 급매 ** 주택 매매
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이 물건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 3898입니다.
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감정가는 584,513,260원 입니다만, 최저입찰가는 467,611,000원입니다.
사건번호 #2021타경3898 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bMZ0LK/btrEpzDKQCq/K6LwXyhKBT4P2aKqJ7YImK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 46,761,100원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #의창구경매 팔용동 135-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,471,494원 입니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3898 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bSTCYs/btrEpySkKdu/m7LIOFcHh2BfGTf9WDiXA1/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2022.07.12(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ekR33F/btrEtNtFZjX/JKy8KrajIv7mgb7bZIApzK/img.jpg)
[경남 창원시 주택경매] 창원시 의창구 팔용동 135-11 경매 #2021타경3898
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