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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
매서운 추위가 계속되던 1월이 지나고
겨울의 끝자락 2월이 시작되었습니다
이제 조금만 기다리면 기나긴 겨울이 지나고
새봄이 오겠지요
남은 겨울 언제나 건강 유의하시고 하루 하루 즐거움 가득한 날들 보내시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2321 (1) 경남 창원시 의창구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2321 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.02.18(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 명서동 169-12 주택
| 사건번호 | 2021 타경 2321 |
| 입찰기일 | 2022.02.18(금) 10:00 |
| 감정가격 | 452,466,720원 |
| 최저가격 | (80%) 361,973,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 36,197,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 136.24㎡(41.21평) |
| 토지(대지권) | 243.00㎡(73.51평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-14 | 452,466,720 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-18 | 361,973,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
명서동 169-12 | 대 | 243 ㎡ (73.51평) |
| 건물 |
명서로107번길 18 | 1층 주택 | 88.12 ㎡ (26.66평) |
| 명서로107번길 18 | 2층 주택 | 48.12 ㎡ (14.56평) |
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서1동민원센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 대체로 장방형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)＜경상남도 문화재보호 조례＞, 상대보호구역(상북초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상의 조경수 및 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호2)건물은 시멘트 벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서 외 벽 : 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] ①대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상‘시멘트 벽돌조 슬래브지붕’이나, 일반건축물대장 및 현황‘시멘트벽돌조 및 경량철골구조 슬래브 및 판넬 위 아스팔트슁글지붕’입니다.
②대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상 면적이‘1층 88.12㎡, 2층 48.12㎡’이나, 일반건축물대장상 2010.10.21.일자로 1층 32.78㎡이 증축되어 1층 120.9㎡,2층 48.12㎡인 바, 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 대체로 장방형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)＜경상남도 문화재보호 조례＞, 상대보호구역(상북초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상의 조경수 및 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호2)건물은 시멘트 벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서 외 벽 : 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] ①대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상‘시멘트 벽돌조 슬래브지붕’이나, 일반건축물대장 및 현황‘시멘트벽돌조 및 경량철골구조 슬래브 및 판넬 위 아스팔트슁글지붕’입니다.
②대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상 면적이‘1층 88.12㎡, 2층 48.12㎡’이나, 일반건축물대장상 2010.10.21.일자로 1층 32.78㎡이 증축되어 1층 120.9㎡,2층 48.12㎡인 바, 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2321이며 창원지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 452,466,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 361,973,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.02.18(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 36,197,300원을 준비하시면 됩니다. |
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사건번호 #2021타경2321 관할세무소는 창원세무소이고
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
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2021타경2321 사건은 02월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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