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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 31527 (1) 경남 진주시 신안동 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 31527 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.22(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 신안동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 신안동 389-2 주택
| 사건번호 | 2022타경31527 |
| 입찰기일 | 2022.12.22(목) 10:00 |
| 감정가격 | 426,154,200원 |
| 최저가격 | (80%) 340,923,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,092,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 145.42㎡(43.99평) |
| 토지(대지권) | 165.00㎡(49.91평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-13 | 426,154,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-17 | 340,923,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-12-22 | 340,923,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신안동 389-2 | 대 | 165 ㎡ (49.91평) |
| 건물 |
진양호로339번길 16-1 | 1층 주택 | 79.96 ㎡ (24.19평) |
| 진양호로339번길 16-1 | 2층 주택 | 57.76 ㎡ (17.47평) | |
| 제시외건물 | 진양호로339번길 16-1 | 보일러실 | 4.2 ㎡ (1.27평) |
| 진양호로339번길 16-1 | 보일러실 등 | 3.5 ㎡ (1.06평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 `진주여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는기존주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 약2.5미터폭(본건 접한 도로와 연결된 도로의 일부는 약2미터폭 내외) 및북측으로 약2미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ■ 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신안초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주교육대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (진주교육대학교교육대학원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주교육 대학교부설초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주여자중학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건물로서, 외벽: 스타코, 벽돌치장 마감 등, 내벽: 벽지, 파벽돌, 미장목재, 타일 마감 등, 바닥: 강마루, 일부 타일마감 등, 천장: 미장목재 마감 등, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 기호(2) 1층 및 2층 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 약2.5미터폭(본건 접한 도로와 연결된 도로의 일부는 약2미터폭 내외) 및북측으로 약2미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ■ 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신안초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주교육대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (진주교육대학교교육대학원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주교육 대학교부설초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주여자중학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건물로서, 외벽: 스타코, 벽돌치장 마감 등, 내벽: 벽지, 파벽돌, 미장목재, 타일 마감 등, 바닥: 강마루, 일부 타일마감 등, 천장: 미장목재 마감 등, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 기호(2) 1층 및 2층 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.
사건번호 2022타경31527 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 426,154,200원 / 최저입찰가 340,923,000원
감정가격 426,154,200원 / 최저입찰가 340,923,000원
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 31527 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 신안동 389-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 진주시 신안동 389-2에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 31527입니다.
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감정가는 426,154,200원 입니다만, 최저입찰가는 340,923,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 34,092,300원을 준비하시면 됩니다.
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2022타경31527 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.22(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 진주시 주택경매] 진주시 신안동 389-2 경매 #2022타경31527
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