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안녕하세요~중정법무사 이팀장입니다 12월,올해도 한 해가 저물어갑니다
올 해의 마지막인 만큼 12월 한 달 동안은 알차고 좋은 경험, 좋은 추억 쌓으면서
유종의 미를 거두는 소중한 달 되시길 바랍니다
유난히도 힘들었던 한 해의 마지막 12월,소중한 당신의 12월이 따뜻하고 행복했으면
좋겠습니다. 비록 추운날씨지만 언제나마음만은 따뜻하시길 바라며 즐거운
연말연시 맞이하세요
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| 사건번호 2021 타경 2195 (1) 경남 진주시 동진로 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2195 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.01.06(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 동진로 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 동진로 198-6 주택
| 사건번호 | 2021타경2195 |
| 입찰기일 | 2022.01.06(목) 10:00 |
| 감정가격 | 194,775,410원 |
| 최저가격 | (64%) 124,656,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,465,600원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 115.61㎡(34.97평) |
| 토지(대지권) | 159.10㎡(48.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-10-21 | 194,775,410 | 유찰 |
| 2차 | 2021-11-25 | 155,820,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-01-06 | 124,656,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상대동 302-90 | 대 | 159.1 ㎡ (48.13평) |
| 건물 |
동진로 198-6 | 1층 주택 | 73.61 ㎡ (22.27평) |
| 동진로 198-6 | 2층 주택 | 10.80 ㎡ (3.27평) | |
| 제시외건물 | 동진로 198-6 | 주택의 일부 | 4.9 ㎡ (1.48평) |
| 동진로 198-6 | 주택의 일부 | 4.2 ㎡ (1.27평) | |
| 동진로 198-6 | 보일러실 | 14.7 ㎡ (4.45평) | |
| 동진로 198-6 | 창고 | 4.2 ㎡ (1.27평) | |
| 동진로 198-6 | 화장실 | 3.2 ㎡ (0.97평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 상대동, 삼현여자중학교 북동측 월편 인근에 소재하고 있으며, 부근은 단독주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주거지대로 환경은 대체로 보통인 편임. [교통상황] 북측 인근 동진로까지 자동차 접근이 가능하나 본건까지는 어렵사리 소형자동차 접근이 가능하고, 대중교통사정은 보통 시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 접면도로` 인접지 등과 대체로 등고한 대지로, 단독주택부지로 이용되어지고 있음.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약2-3 미터 내외의 막다른 보도블록 출입로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼현여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼현여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 건물감정 요항표 참조 요망.
[건물구조] 기호2는시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건으로, 1983-05-27 사용승인을 득하였으며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지 및 타일 등창호는 삿시 및 목재 2중창호에 유리끼우기 등 마감으로 관리상태는 보통인 편임.
[이용상태] 주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생`급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 [부합물/종물] 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 기호`ㄱ-ㅁ‘ 주택일부분, 보일러실, 창고 등이 소재하고 있어 구조` 규모` 시공상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 기호2 건물은 공부상 10.8 ㎡이며, 슬래브지붕이나 현황은 15.8 ㎡이고 강판지붕으로 기존건물이 개보수된 것으로 물적 동일성이 인정되어 현황을 기준으로 하여 평가하였음. [참고사항] 임대관계는 `미상" 임.
기타사항은 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견 `기타 참고사항"란 참조 요망.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 접면도로` 인접지 등과 대체로 등고한 대지로, 단독주택부지로 이용되어지고 있음.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약2-3 미터 내외의 막다른 보도블록 출입로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼현여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼현여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 건물감정 요항표 참조 요망.
[건물구조] 기호2는시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건으로, 1983-05-27 사용승인을 득하였으며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지 및 타일 등창호는 삿시 및 목재 2중창호에 유리끼우기 등 마감으로 관리상태는 보통인 편임.
[이용상태] 주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생`급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 [부합물/종물] 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 기호`ㄱ-ㅁ‘ 주택일부분, 보일러실, 창고 등이 소재하고 있어 구조` 규모` 시공상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 기호2 건물은 공부상 10.8 ㎡이며, 슬래브지붕이나 현황은 15.8 ㎡이고 강판지붕으로 기존건물이 개보수된 것으로 물적 동일성이 인정되어 현황을 기준으로 하여 평가하였음. [참고사항] 임대관계는 `미상" 임.
기타사항은 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견 `기타 참고사항"란 참조 요망.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 2195이며 창원지방법원 진주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 194,775,410원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 124,656,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.01.06(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 12,465,600원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 진주시 동진로 198-6에 위치한 주택입니다.
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