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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 8516 (1) 경남 양산시 물금읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8516 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 양산시 물금읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 540-15 주택
| 사건번호 | 2021타경8516 |
| 입찰기일 | 2022.12.28(수) 10:00 |
| 감정가격 | 420,446,240원 |
| 최저가격 | (70%) 294,312,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,431,200원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 201.42㎡(60.93평) |
| 토지(대지권) | 203.80㎡(61.65평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-23 | 420,446,240 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-28 | 294,312,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
범어리 540-15 | 대 | 203.8 ㎡ (61.65평) |
| 건물 |
오봉7길 7 | 지하1층 주택 | 106.47 ㎡ (32.21평) |
| 오봉7길 7 | 1층 주택 | 94.95 ㎡ (28.72평) | |
| 제시외건물 | 오봉7길 7 | 다용도실등 | 46.98 ㎡ (14.21평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지이며 남측 하향 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕(기와지붕) 1층 단독주택으로서, 외벽 : 타일붙임.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 지하1층 : 단독주택(차고)
1층 : 단독주택 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 샷시조 샷시지붕 1층 다용도실등 약46.98㎡소재하나, 구조·규모·이용상황 및 현상등을 종합 참작하면 구조조잡 및 종물, 부합물로서 감정목적을 참작하여 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 가. 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임.
나. 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으나, 단독주택에 포함 하여 일괄로 감정평가하였음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지이며 남측 하향 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕(기와지붕) 1층 단독주택으로서, 외벽 : 타일붙임.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 지하1층 : 단독주택(차고)
1층 : 단독주택 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 샷시조 샷시지붕 1층 다용도실등 약46.98㎡소재하나, 구조·규모·이용상황 및 현상등을 종합 참작하면 구조조잡 및 종물, 부합물로서 감정목적을 참작하여 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 가. 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임.
나. 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으나, 단독주택에 포함 하여 일괄로 감정평가하였음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
1.일괄매각/ 감정평가서상 건물개황도에 나타나는 제시 외 건물 (ㄱ) 포함
2.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임
3.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으며, 감정평가액은 이를 포함하는 가액임
1.일괄매각/ 감정평가서상 건물개황도에 나타나는 제시 외 건물 (ㄱ) 포함
2.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임
3.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으며, 감정평가액은 이를 포함하는 가액임
[부동산현황조사서]
본건 부동산 현황은 경상남도 양산시 물금읍 소재 단독 주택(지하1층)임.
본건 부동산 현황은 경상남도 양산시 물금읍 소재 단독 주택(지하1층)임.
경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8516
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 420,446,240원,최저입찰가 294,312,000원
이 물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 540-15에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 8516입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 420,446,240원 입니다만, 최저입찰가는 294,312,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 29,431,200원을 준비하시면 됩니다.
경남 #양산매매 #물금읍경매 범어리 540-15은 부동산임의경매이고 청구금액은 127,832,707원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경8516 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 양산시 주택경매] 양산시 물금읍 범어리 540-15 경매 #2021타경8516
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