▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)
안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 바로가기나 맨 아래쪽 명함을 터치(클릭) 하시면 [전국경매물건 무료검색 ]사이트로 이동합니다
경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다
▼전국경매물건 무료검색 바로가기 (클릭)
[ 사천시주택경매 ]
입찰일은 2022.05.12(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,478,500원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2021 타경 113
▷ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매1계
상담시 사건번호(2021 타경 113)를 말씀해 주세요
2021 타경 113
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김OOOO | 매각기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 555,981,000원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-01-06 |
| 최 저 가 | 444,785,000원 (80%) | 토지총면적 | 810.00㎡(245.03평) | 경매개시일 | 2021-01-07 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,478,500원 | 건물총면적 | 244.62㎡(74.00평) | 배당종기일 | 2021-03-29 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-13 | 555,981,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-03-31 | 555,981,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-12 | 444,785,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년12월30일 | 노OOOOOO | 478,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 강제경매 | 2021년1월7일 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2021년1월19일 | 서OO | 84,070,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년3월5일 | 신OOOOO | 11,260,900원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년4월23일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년11월30일 | 근OOOOO | 6,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년12월30일 | 노OOOOOO | 478,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 강제경매 | 2021년1월7일 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2021년1월19일 | 서OO | 84,070,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년3월5일 | 신OOOOO | 11,260,900원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년4월23일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
자혜리 478-27 | 대 | 372 ㎡ (112.53평) |
| 자혜리 478-45 | 대 | 372 ㎡ (112.53평) | |
| 자혜리 478-46 | 대 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 건물 |
자혜1길 13-4 | 1층 주택 | 70.47 ㎡ (21.32평) |
| 자혜1길 13-4 | 2층 주택 | 51.84 ㎡ (15.68평) | |
| 자혜1길 13-2 | 1층 주택 | 70.47 ㎡ (21.32평) | |
| 자혜1길 13-2 | 2층 주택 | 51.84 ㎡ (15.68평) |
창원지방법원 진주지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 44,478,500원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각, 타인 소유의 '자혜리 478-34'(소유자 주식회사 영산엔지니어링) 토지를 통하여 출입가능 (이 토지의 이용관계는 별도 확인 필요)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 원거리에 "사천대교"가 소재함
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 58번국도가 소재하는 등 교통상황은 보통임
[이용상태] 기호 1: 자루형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 5: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 7: 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 9: 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 11: 도로임.기호 12: 장방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.기호 14: 도로임
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
[도로상태] 기호 1: 본건 남동측으로 폭 6미터 내외의 도로와 접함.기호 3: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.기호 5: 본건 남동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.기호 7: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.기호 9: 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.기호 11: 도로임.기호 12: 본건 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.기호 14: 도로임
[토지이용계획] 기호 1: 생산관리지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-01-25)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:19㎡).기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:36㎡).기호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조 제1항 제11호 및 같은 법 제45조 제1항에 따른 도로(편입면적:66㎡).기호 7: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호 9,11,12,14: 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-86호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한), 준보전산지
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 본건 지상의 부합물은 토지에 포함하여 감정평가 하였음
[공부와의 차이] "기호14" 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임
[건물구조] 기호2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호4 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호6 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호8 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호10 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재(화강석) 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 기호13 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임
[이용상태] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기호 2,4,6,8,10,13 공히 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 다락등 부합물은 건물 재조달원가 산정시 포함하였음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임
