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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1713 (1) 경남 고성군 하일면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1713 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.18(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 고성군 하일면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 고성군 하일면 자란만로 1701 주택
| 사건번호 | 2021 타경 1713 |
| 입찰기일 | 2022.07.18(월) 10:00 |
| 감정가격 | 232,218,800원 |
| 최저가격 | (70%) 162,553,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,255,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 130.47㎡(39.47평) |
| 토지(대지권) | 456.00㎡(137.94평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-13 | 232,218,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-18 | 162,553,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
학림리 365-8 | 답 | 79 ㎡ (23.90평) |
| 학림리 367-2 | 대 | 330 ㎡ (99.83평) | |
| 학림리 367-8 | 전 | 47 ㎡ (14.22평) | |
| 건물 |
자란만로 1701 | 단층 주택 | 99.17 ㎡ (30.00평) |
| 제시외건물 | 학림리 365-8 | 소나무외 | 약47주 ㎡ (0.00평) |
| 자란만로 1701 | 창고 | 25.3 ㎡ (7.65평) | |
| 자란만로 1701 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 "하일면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(6) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호(2),(8) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(인접지 367-2번지의 부속토지)로 이용중입니다.
일련번호(3),(7) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 상업기타(수영장 및 야외데크)로 이용중입니다.
일련번호(5) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(일련번호(1),(2)의 부속토지)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1),(6) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(3),(7) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1),(6) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
일련번호(5) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로가 개설되어있습니다.
일련번호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 약 2미터 내외의 구거와 접하며, 직접적인 진출입은 일련번호(2)를 이용하여 접근합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(1) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(5) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞. 일련번호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 일련번호(2),(8) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(소나무 등, 약 50주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(5) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(벚나무 등, 약3주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(3),(7) : 본건 토지 지상에 제시외 구축물(데크,수영장)이 소재하며, 구조 및 이용상황 등을 참작할 때 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려하여 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 구축물로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(6) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호(2),(8) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(인접지 367-2번지의 부속토지)로 이용중입니다.
일련번호(3),(7) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 상업기타(수영장 및 야외데크)로 이용중입니다.
일련번호(5) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(일련번호(1),(2)의 부속토지)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1),(6) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(3),(7) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1),(6) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
일련번호(5) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로가 개설되어있습니다.
일련번호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 약 2미터 내외의 구거와 접하며, 직접적인 진출입은 일련번호(2)를 이용하여 접근합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(1) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(5) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞. 일련번호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 일련번호(2),(8) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(소나무 등, 약 50주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(5) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(벚나무 등, 약3주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(3),(7) : 본건 토지 지상에 제시외 구축물(데크,수영장)이 소재하며, 구조 및 이용상황 등을 참작할 때 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려하여 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 구축물로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각.
목록2 제시외 수목 포함, 목록10. 제시외 건물 포함
목록2,8 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환)
일괄매각.
목록2 제시외 수목 포함, 목록10. 제시외 건물 포함
목록2,8 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산현황조사서]
*고성군 하일면 학림리 365-1(고성군 하일면 자란만로 1701) 전입세대열람한바 김왕진, 김은수, 오지연 전입되어 있으며 상가임대차 현황서 열람한바 주식회사 조은 대표 김왕진 등재되어 있음.
*고성군 하일면 학림리 365-1(고성군 하일면 자란만로 1701) 전입세대열람한바 김왕진, 김은수, 오지연 전입되어 있으며 상가임대차 현황서 열람한바 주식회사 조은 대표 김왕진 등재되어 있음.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 1713이며 창원지방법원 통영지원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 232,218,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 162,553,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.07.18(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,255,300원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경1713 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 232,218,800원 / 최저입찰가 162,553,000원
감정가격 232,218,800원 / 최저입찰가 162,553,000원
이 물건은 경상남도 고성군 하일면 자란만로 1701에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 1713입니다.
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감정가는 232,218,800원 입니다만, 최저입찰가는 162,553,000원입니다.
사건번호 #2021타경1713 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,255,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #고성매매 #하일면경매 자란만로 1701은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,329,202원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1713 사건은 07월 18일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.18(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 고성군 주택경매] 고성군 하일면 자란만로 1701 경매 #2021타경1713
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