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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2021 타경 103651 (1) 경남 창원시 진해구 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 103651 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.02.17(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 진해구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 진해구 안골로 339, 107동 9층901호 (용원동,코아루아파트) 아파트
(경상남도 창원시 진해구 용원동 1209)
(경상남도 창원시 진해구 용원동 1209)
| 사건번호 | 2021타경103651 |
| 입찰기일 | 2022.02.17(목) 10:00 |
| 감정가격 | 230,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 184,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,400,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.72㎡(25.63평) |
| 토지(대지권) | 53.17㎡(16.08평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-13 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-17 | 184,000,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
안골로 339 | 51676.5 분의 53.1713 | 53.171 ㎡ (16.08평) |
| 건물 |
안골로 339 | 9층901호 (용원동,코아루아파트) 철근콘크리트구조 | 84.7156 ㎡ (25.63평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 북동측 인근에 위치하는 코아루아파트 107동 9층 901호(집합건축물대장상 전체면적: 119.5767㎡, 통칭: 112.59㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 건 내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남동측으로 대로3류에 접하고, 서측 및 남서측으로 중로1류에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안골포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접 한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문사항, 외부관찰사항 등을 종합적 으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부 구조 및 이용 상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 건 내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남동측으로 대로3류에 접하고, 서측 및 남서측으로 중로1류에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안골포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접 한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문사항, 외부관찰사항 등을 종합적 으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부 구조 및 이용 상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 103651 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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경남 #창원매매 #진해구경매 용원동 1209은 부동산임의경매이고 청구금액은 212,275,864원 입니다.
2021타경103651 사건은 02월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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