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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 창원시아파트경매 ]
사건번호 : 2021 타경 106117 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2021 타경 106117 (부동산강제경매) | 2022.05.12(목) 10:00 | 창원지방법원 8계 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 지귀로95번길 7, 102동 2층203호 (봉곡동,늘푸른마을코오롱아파트) 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 66 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 엔OOOO | 감 정 가 | 286,000,000원 |
| 대지권 | 48.16㎡(14.57평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (80%) 228,800,000원 |
| 전용면적 | 84.38㎡(25.53평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 22,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 15,640,859원 |
| 사건접수 | 2021-06-29 | 배당종기일 | 2021-10-18 | 개시결정 | 2021-07-14 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
지귀로95번길 7 | 2.03932E7 분의 48161.0 | 48.161 ㎡ (14.57평) |
| 건물 |
지귀로95번길 7 | 2층203호 (봉곡동,늘푸른마을코오롱아파트) 철근콘크리트구조 | 84.384 ㎡ (25.53평) |
창원지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 22,880,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 286,000,000원 / 최저입찰가 228,800,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 근저당권 | 2020년2월21일 | 농OOOOOO | 19,200,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 가처분 | 2020년7월23일 | 엔OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2020년7월28일 | 경OOOOOOO | 18,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년7월14일 | 엔OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
| 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 66 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경106117이며 창원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 286,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,800,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.05.12(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 22,880,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 106117 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경남 창원시 의창구 봉곡동에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106117
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 286,000,000원,최저입찰가 228,800,000원
[위치/주위환경] 본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동 소재 늘푸른마을코오롱아파트 제102동 2층 203호로서 부근은 학교, 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어있음
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상10층 건물 내 2층 203호로서,외 벽 : 몰타위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 마감창 호 : 샷시 창호구조임
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 일련번호(1)토지는 사다리형이며, 일련번호(2)토지는 가로장방형으로서 공히 아파트부지로 이용중임
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 단지4면으로 도로와 접함
[토지이용계획] 대지권 기호1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(신촌잔여지구)(접합), 소로2류(신촌잔여지구)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(봉곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(상북초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}대지권 기호2제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(신촌잔여지구)(접합), 소로2류(신촌잔여지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(봉곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률} 임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람
