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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 진주시아파트경매 ]
사건번호 : 2021 타경 4214 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2021 타경 4214 (부동산임의경매) | 2022.05.19(목) 10:00 | 창원지방법원 진주지원 4계 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 소호로 19번길11, 107동 11층 1103호 (충무공동,진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임) 경상남도 진주시 충무공동 90 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 허OOOO | 감 정 가 | 633,000,000원 |
| 대지권 | 68.60㎡(20.75평) | 채 무 자 | 이OOO | 최 저 가 | (80%) 506,400,000원 |
| 전용면적 | 97.73㎡(29.56평) | 소 유 자 | 이OOO | 보 증 금 | (10%) 50,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 200,000,000원 |
| 사건접수 | 2021-07-07 | 배당종기일 | 2021-09-23 | 개시결정 | 2021-07-08 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
소호로19번길 11 | 76581.0 분의 68.6009 | 68.6 ㎡ (20.75평) |
| 건물 |
소호로19번길 11 | 11층 1103호 (충무공동,진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임) 철근콘크리트구조 | 97.7268 ㎡ (29.56평) |
창원지방법원 진주지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 50,640,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년8월8일 | 농OOOOOO | 271,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년10월2일 | 허OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년11월14일 | 보OOOOOO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년7월8일 | 허OO | 소멸 |
| 경상남도 진주시 충무공동 90 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경4214이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 633,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 506,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.05.19(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 50,640,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 4214 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경남 진주시 충무공동 90에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경4214
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 633,000,000원,최저입찰가 506,400,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동, 대곡중학교 남서측 월편 인근에 소재하는 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 제107동 제11층 제1103호에 대한 감정평가로서 부근은 대규모 아파트단지` 각급학교` 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 정비된 주택지대로 환경은 대체로 양호한 편임
[교통상황] 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 비교적 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건 내 11층 1103호로, 약1,143 세대 단지규모 내 아파트이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 칼칼라삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 양호한 편임
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
[이용상태] 주거용 아파트로 이용되고 있음
[설비내역] 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 설비 갖추어져 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[도로상태] 4방향으로 양호하게 정비된 포장도로와 접하여 있으며 북서측으로 정문 출입구가 개설되어져 있음
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-25)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-26)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-74)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중-집-2-65)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중-국-3-38)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14){공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법}, 상대보호구역(대곡중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(따스하리유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(무지개초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}에 속함
[공부와의 차이] -
[참고사항] 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임
